Yargıtay'dan Milyonları İlgilendiren Karar: Artık Tahliye Gerekçesi Sayılıyor!
İstanbul Kadıköy'de görülen bir tahliye davasında Yargıtay, kiracı-ev sahibi ilişkilerinde dengeleri değiştirecek devrim niteliğinde bir karara imza attı. "Bekar da olsa kimse ailesiyle yaşamaya zorlanamaz" diyen mahkeme, torunu için evini isteyen mülk sahibini haklı buldu.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlKiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklara bir yenisi daha eklendi ancak bu kez sonuç, "bağımsız yaşam hakkı" üzerinden şekillendi. İşte davanın detayları ve milyonları ilgilendiren o emsal karar:
"Torunum Evlenecek, Eve İhtiyacı Var"
Kadıköy’de 2020 yılından beri kirada olan bir evin sahibi, vefat eden kızından olan torununa bakmak ve onun müstakil bir yaşam sürmesini sağlamak amacıyla tahliye davası açtı. Ev sahibi, taşınmazı torununa "ölünceye kadar bakma sözleşmesi" ile devrederek hukuki zeminini güçlendirdi.
"Kimse Ailesiyle Yaşamaya Zorlanamaz"
Yerel mahkeme, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin içtihatlarına dayanarak şu tespiti yaptı:
Bireylerin (evli veya bekar fark etmeksizin) ailesinden ayrı, müstakil bir konutta yaşama isteği en doğal haktır. Hiç kimse, kendi evi varken ailesiyle birlikte yaşamaya zorlanamaz. Bu durum, "hayatın olağan akışına uygun" bir ihtiyaç olarak kabul edildi ve kiracının tahliyesine karar verildi.
Kiracıya Ağır Fatura: Sadece Evden Çıkmakla Kalmadı!
Tahliye direncini kaybeden kiracı, ciddi bir yargılama maliyetiyle karşı karşıya kaldı. Mahkeme kararıyla kiracının ödemesine hükmedilen tutarlar şöyle:
- 18.000 TL vekalet ücreti,
- 817 TL yargılama gideri,
- Hazine’ye ödenecek harçlar.
Bu karar; çocuğu veya torunu için konut ihtiyacı doğan ev sahiplerine büyük bir kapı açıyor. "Kişisel bağımsızlık" ve "yeni aile kurma" gerekçeleri, artık mahkemelerce geçerli ve güçlü bir tahliye nedeni olarak kabul ediliyor.
Eğer ev sahibinin yakını (çocuğu, torunu vb.) ailesinden ayrı yaşamak istediğini ispat ederse, kiracının "ihtiyaç yok" savunması artık geçersiz sayılabilecek.