Milyonlarca Kiracıya Müjde! Yargıtay'dan Emsal Depozito Kararı: Paranız Artık Erimiyor!
Kira sözleşmesi bittiğinde "Verdiğim depozito pul oldu" diyen kiracılar için devrim niteliğinde bir gelişme yaşandı. Yargıtay yıllardır süregelen depozito mağduriyetine son noktayı koydu. Artık evden çıkarken yıllar önceki tutarı değil güncel kira bedeli üzerinden hesaplanan tutarı geri alacaksınız!
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlDepozito Artık Güncel Kiraya Göre İade Edilecek!
Özellikle uzun süreli kiracıları yakından ilgilendiren bu kararla birlikte, enflasyon karşısında eriyen depozito tutarları tarih oluyor. Yargıtay’ın verdiği emsal karara göre, depozito iadesinde artık "eski tutar" değil, "güncel kira oranı" baz alınacak.
15 Lira Ödedi, Haklı Mücadelesini Kazandı!
1993 yılında 15 lira depozito ödeyerek eve giren bir vatandaş, 2014 yılında evden çıkarken parasının değer kaybettiğini savunarak yargıya başvurdu. Yargıtay, kiracıyı haklı bularak depozitonun güncel kira bedeli üzerinden ödenmesine hükmetti.
Yeni Hesaplama Nasıl Yapılacak?
Yargıtay, kafa karışıklığını gidermek için yeni iade yöntemini de netleştirdi. İşte cebinize girecek parayı belirleyecek o formül:
- Oran Belirlenecek: İlk kontrat tarihindeki kira bedeli ile ödenen depozito arasındaki oran tespit edilecek.
- Güncel Kiraya Uygulanacak: Bu oran, evden çıkış tarihindeki son kira bedeline çarpılarak yeni iade tutarı bulunacak.
ÖRNEK HESAPLAMA:
- 2015 Yılı: Kira 1.000 TL, Depozito 3.000 TL (Yani kiranın 3 katı).
- Çıkış Tarihi (2026): Son ödenen kira 20.000 TL.
- İade Edilecek Tutar: 20.000 x 3 = 60.000 TL!
"Değer Kaybı Önlenecek"
Yargıtay kararında, kiracıya ödenecek depozitonun ödenen kira bedeliyle orantılı ve güncel olması gerektiğinin altını çizdi. Bu karar sayesinde, yıllar önce ödenen küçük meblağlar, güncel kira artışlarına ve enflasyona yenik düşmeyecek; kiracının hakkı korunmuş olacak.