Konut Piyasasında "Faiz İndirimi" Rüzgarı: Yıl Sonunda Rekor Satış Bekleniyor

Merkez Bankası'nın olası faiz indirimi hamlesine yönelik beklentiler, durgun seyreden konut piyasasını hareketlendirdi. Hem ilk evini alacaklar hem de yatırımcılar için artan iştah, sektörde yılın son çeyreğine dair umutları yeşertti.

16 Temmuz 2025 Saat: 14:30

Güncelleme: 16 Temmuz 2025 Saat: 14:30

Sektör temsilcileri, 2025'in rekor bir satış hacmiyle kapanabileceğini öngörüyor. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden inşaat ve gayrimenkul, faiz oranlarında beklenen olası düşüşle birlikte yeni bir döneme hazırlanıyor. Uzun süredir yüksek faizler nedeniyle frene basan konut talebi, indirim beklentisinin güçlenmesiyle yeniden canlanma sinyalleri veriyor.

Mevduat Stopajındaki Artış Gayrimenkulü Cazip Kıldı

Piyasadaki hareketliliği destekleyen bir diğer önemli gelişme ise yatırım araçlarındaki vergi düzenlemeleri oldu. Yatırım fonu ve kısa vadeli mevduat hesaplarındaki stopaj oranının yüzde 17,5’e yükseltilmesi, mevduatın yatırımcılar için cazibesini bir miktar azalttı. Sektör temsilcilerine göre bu durum, tasarruflarını daha kârlı bir alanda değerlendirmek isteyen yatırımcıları, güvenli bir liman olarak görülen gayrimenkule yönlendiriyor.

İnşaat Firmaları Stratejilerini Şekillendiriyor

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, yılın son çeyreği inşaat firmaları için stratejik bir önem taşıyor. Firmalar bir yandan yeni kampanyalarla mevcut stoklarını eritmeyi hedeflerken, diğer yandan 2026 yılı için yeni proje planlamalarını yapıyor.

Piyasayı Neler Bekliyor?

Önümüzdeki aylarda konut piyasasını şekillendirmesi beklenen temel senaryolar şunlar:

Kredi Kampanyaları: Faiz indirimi beklentisi, bankaların ve inşaat firmalarının ortaklaşa düzenleyeceği yeni kredi kampanyalarını tetikleyebilir.
Talep ve Fiyat Baskısı: Hem ertelenen talebin devreye girmesi hem de yeni alıcıların piyasaya katılmasıyla talepte belirgin bir artış yaşanması bekleniyor. Bu durumun, konut fiyatları üzerinde yukarı yönlü bir baskı yaratması da öngörülüyor.
Yüksek Satış Hacmi: Sektör, artan talep ve hareketlenen piyasa koşullarıyla birlikte 2025 yılını yüksek bir satış hacmiyle tamamlamayı hedefliyor.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yorumlar