Kiralar Yarı Yarıya Düştü: Suriyelilerin Dönüşü Piyasayı Canlandırdı!
Geçen yıl 15 bin TL'ye kiracı bulan evler şimdi 7 bin TL'ye kadar gerilerken, kentteki emlakçılar bazı evlere kiracı bulmakta zorlandıklarını dile getiriyor. Bu düşüşün arkasındaki en önemli etken olarak Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşü gösteriliyor.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlTürkiye genelinde pandemi, deprem ve yüksek enflasyonun tetiklediği fahiş kira artışları vatandaşları zor durumda bırakırken, Kilis'ten gelen haberler piyasanın seyrini tamamen değiştirdi. Özellikle 6 Şubat depremlerinin ardından çevre illerdeki konut ihtiyacıyla rekor seviyelere ulaşan kiralarda, Kilis'te tam tersi bir tablo yaşanıyor. Geçen sene 15 bin TL'ye kiralanan dairelerin fiyatları, bu yıl 7 bin TL seviyelerine kadar inerek yarı yarıya düştü.
Piyasadaki bu keskin düşüşün en önemli nedeni olarak, okulların kapanması ve karnelerin alınmasıyla birlikte hızlanan Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşü gösteriliyor. Yoğun göçle birlikte artan talep, şimdi tersine dönerek bir arz fazlası yaratmış durumda.
"Bazı Evlere Kiracı Bile Bulunamıyor"
Şehrin önde gelen emlakçılarından Mehmet Kavuşturan, kira piyasasındaki bu rahatlamayı doğrularken, düşüşün her bölgede aynı oranda olmadığını belirtti. Kavuşturan, "Kilis'te memurların ve daha çok talep gören kesimlerin tercih ettiği Yeni Beşevler ve Kazım Karabekir gibi popüler semtlerde büyük bir düşüş yaşanmadı. Ancak şehir merkezindeki eski mahallelerde, özellikle sobalı evlerin bulunduğu bölgelerde fiyatlar adeta dibe vurdu. Hatta bazı evlere aylardır kiracı bile bulamıyoruz," dedi.
"15 Bin Liraya Kiralık Ev Neredeyse Kalmadı"
Suriyelilerin dönüşünün piyasayı doğrudan etkilediğini vurgulayan Kavuşturan, somut örneklerle durumu açıkladı: "Geçen sene 12 bin liraya rahatlıkla kiraya verdiğimiz bir evi, bu yıl 10 bin liraya teklif etmemize rağmen alıcı bulmakta zorlanıyoruz. Şu anda Kilis'te 15 bin liraya kiralık ev neredeyse kalmadı diyebilirim. Konforlu ve doğalgazlı bir daireyi 8 ila 10 bin lira arasında bulmak artık mümkün."
En Düşük Kira 2 Bin TL'ye Kadar İndi
Kavuşturan, özellikle düşük gelirli vatandaşlar için seçeneklerin arttığını belirterek, "Sobalı evlerde fiyatlar çok daha uygun. Tek odalı ve sobalı bir evi 2 bin ila 5 bin lira arasında kiralamak mümkün. Genel olarak doğalgazlı evler ise 5-6 bin liradan başlıyor. Kentteki en düşük kira bedeli 2 bin liraya kadar geriledi," ifadelerini kullandı.