Eylül Ayı Kira Artış Oranı 2025: Yüksek Enflasyon Kiraları Nasıl Etkileyecek?
Kiracılar ve ev sahipleri için her ayın en çok merak edilen konularından biri, kira artış oranları. Peki, Eylül ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak ve kiralar ne kadar artacak? İşte tüm detaylar...
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone Ol2025 Eylül Ayı Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak?
Kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) her ay açıkladığı enflasyon rakamlarıyla netleşiyor. Eylül ayı kira artış oranı, bir önceki ayın, yani Ağustos ayının enflasyon verileri açıklandığında kesinleşecek. TÜİK'in takvimine göre, Ağustos ayı enflasyon rakamları 3 Eylül 2025 Çarşamba günü duyurulacak. Bu tarihten sonra kiracılar ve ev sahipleri, sözleşmelerine uygulayacakları yasal zam oranını öğrenebilecekler.
Kira Artış Oranı Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışları bir önceki kira yılının TÜFE on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan %25'lik kira zammı sınırlaması sonrasında, kira artışları yeniden tamamen TÜFE'ye endeksli hale geldi. Bu durum, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olan yasal üst sınırı belirliyor.
Örnek Hesaplama: Önümüzdeki ayın zam oranı olarak bir önceki ayın rakamları (Temmuz 2025) üzerinden örnek bir hesaplama yapalım. Temmuz ayı TÜFE on iki aylık ortalaması %41,13 olarak gerçekleşmişti.
- Mevcut Kira: 15.000 TL
- Zam Oranı (Varsayımsal): %41,13
- Zam Tutarı: 15.000 TL x 0.4113 = 6.169,5 TL
- Yeni Kira: 15.000 TL + 6.169,5 TL = 21.169,5 TL
Nihai karar 3 Eylül 2025 Çarşamba günü duyurulacak