Milyonlarca kiracıya kötü haber mahkemeden yüzde 25 kira zammı emsal kararı!
Son dönemde konut kiralarındaki artışlarla gündeme gelen sorunlara yönelik alınan yüzde 25'lik kira zammı sınırlamasına dair önemli bir mahkeme kararı açıklandı.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlSon dönemde konut kiralarındaki artışlarla gündeme gelen sorunlara yönelik alınan yüzde 25'lik kira zammı sınırlamasına dair önemli bir mahkeme kararı açıklandı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi tarafından verilen bu karar, kira tespit davalarında 5 yıldan sonra kira sözleşmelerine ilişkin kira bedeli tespiti davası açılabilmesine odaklandı.
Arabulucu Avukat Umut Metin, kararla ilgili yaptığı açıklamada "Bu dava bir uyarlama davasıdır. Mülk sahipleri, ekonomik gelişmeleri gerekçe göstererek kiranın düşük kaldığını iddia ederse, orantısız durumları düzeltmek amacıyla uyarlama davası açabilirler." dedi.
Kiracılar ve mülk sahipleri arasında kira uyarlama davaları gündemde!
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi'nin bu kararıyla birlikte mülk sahipleri, 5 yıldan önce ekonomik değişimleri gerekçe göstererek uyarlama davası açma imkanına sahip olacaklar. Bu durum, kiracıların konut kiralarındaki artışlara karşı korunma adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Uyarlama davalarının artması beklenirken, bu süreçte adil çözümler bulunması ve taraflar arasında denge sağlanması önem arz ediyor.
Bu mahkeme kararı kira sözleşmelerindeki yüzde 25 sınırlaması üzerine odaklanarak, özellikle kiracılar ve mülk sahipleri arasında yeni bir hukuki çerçeve oluşturuyor. Kiracılar, konut kiralarındaki ani artışlara karşı koruma altına alınırken mülk sahipleri de ekonomik değişimlere göre kira bedelini uygun hale getirme fırsatına sahip oluyor.