İstanbul’da kiralık ev bulmak imkansız! Ev sorunu nasıl çözülür?

Emlak sitesinden kiralık ev arayan İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, sonuç alamadı. Gökçe, güncel kira değerlerini karşılaştırdıkları bir çalışmanın sonuçlarını paylaştı.

İBB Genel Sekreter Yardımcısı ve şehir plancısı Buğra Gökce, İstanbul'da kiralık ev fiyatları, barınma sorunu ve İstanbul'de ev fiyatlarına yapılan zamlarla ilgili son durumu değerlendirdi. Gökçe, kentte ortalama aylık gelirle (asgari ücret değil) güncel kira değerlerini karşılaştırdıkları bir çalışmanın sonuçlarını paylaştı.

İstanbul'da 10 bin liraya kiralık ev yok

"İstanbul'da 100 metrekare evin kirası ortalama aylık gelirin yüzde 112'sine ulaşırken, Berlin'de bu oran sadece yüzde 58'de kalıyor. Yapılan bir araştırmaya göre İstanbul'da kiralık konutlarda metrekare fiyatı 1 yılda yüzde 140 oranında artış gösterdi. Ne yazık ki bugün 10 bin liraya İstanbul'un bir çok ilçesinde kiralık konut bulunmuyor.

Yine bugün büyük bir emlak sitesinde İstanbul'da bulunan 31 bin 461 kiralık daire ilanı içerisinde BM "elverişli konut" kriterlerine uygun hiçbir ilan bulunmuyor. Ortalama hane halkı gelirinin yüzde 30'u yani ayda 2.475 lira düzeyinde sadece kiralık oda var." bilgilerini paylaştı.

5 yılda hayal oldu

Gökçe şu tespitlerde bulundu:

"Son 5 yılda vatandaşımız ev sahibi olma hayalinden 6 kat uzaklaştı.

Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre 2018 yılı Temmuz ayında 109,3 seviyesinde olan endeks bugün 767,9 seviyesinde. Yani 5 yılda konut fiyatları ortalama 5 kat arttı.

Ev sorunu nasıl çözülür?

Sosyal Yardımlı Konut, Sosyal Kiralık Konut, Mülk Sosyal Konut ile Halk Konut olarak vatandaşlara farkı seçenekler sunulmalı.

Öğrenci Evleri ve Öğrenci Sitelerinin geliştirilmesi ve inşası için özel teşvik ve destekler sağlanmalı.

Genişletilmiş Konut Finansman Sistemi uygulamaya konmalı.

Konut inşaat ve konut satın alma kredilerinin maliyetleri ucuzlamalı.

Konut Tasarruf Birlikleri, Konut Kooperatifleri, Konut Dayanışma Sandıkları, Sosyal Güvenlik ve Emeklilik Fonları sosyal konut üretimi için teşvik edilmeli.

Sosyal konutu inşa edenle ile inşaat malzemesi üreten iktisadi teşebbüsler desteklenmeli.

Yerli inşaat Sanayisinin rekabet düzeyi arttırılmalı.

Boş konutlar farklı şekilde vergilendirilmeli ve boş konutunu riskli konutta yaşayan vatandaşlara kiraya verenlere farklı bir teşvik sistemi uygulanmalı.

Yabancılara konut satışı uygulaması durdurulmalı."

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yorumlar