Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, gayrimenkul satışları 2025 yılının ilk 9 ayında güçlü bir ivme yakaladı. Yılın büyük bir bölümünde (Ocak, Şubat, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül) satışlar bir önceki yıla göre artış gösterdi. Ocak-Eylül döneminde tapu dairelerinde 14,6 milyondan fazla işlem gerçekleşti.

Ancak, artan satışlara rağmen konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar için faiz oranları hala yüksek seviyelerde seyrediyor. Bankalar arasındaki küçük farklar bile, uzun vadeli kredilerde toplam geri ödeme tutarını milyonlarca lira değiştirebiliyor.

1 Milyon TL Konut Kredisi İçin Güncel Ödeme Tablosu

Ev almayı düşünenler için en kritik soru "1 milyon TL konut kredisinin maliyeti ne kadar?" olurken, bankaların güncel faizi belli oldu. İşte bankaların 120 ay (10 yıl) vadeli 1.000.000 TL konut kredisi için açıkladığı faiz/kâr payı oranları ve tahmini geri ödeme tutarları:

Vakıf Katılım

Güncel Faiz: %2,69  

Toplam Geri Ödeme: 3.389.284 TL

QNB Finansbank

Güncel Faiz: %2,69  

Toplam Geri Ödeme: 3.386.074 TL

Halkbank

Güncel Faiz: %2,        

Toplam Geri Ödeme: 3.404.683 TL

Albaraka Türk

Güncel Faiz: %2,75  

Toplam Geri Ödeme: 3.447.624 TL

İş Bankası      

Güncel Faiz: %2,79

Toplam Geri Ödeme: 3.507.628 TL

Garanti BBVA               

Güncel Faiz: %2,79

Toplam Geri Ödeme: 3.507.378 TL

Yapı Kredi

Güncel Faiz: %2,79

Toplam Geri Ödeme: 3.499.502 TL

Ziraat Katılım

Güncel Faiz: %2,79

Toplam Geri Ödeme: 3.489.128 TL

Kuveyt Türk  

Güncel Faiz: %2,85

Toplam Geri Ödeme: 3.522.346 TL

TEB

Güncel Faiz: %2,85

Toplam Geri Ödeme: 3.566.904 TL

Alternatif Bank          

Güncel Faiz: %2,89

Toplam Geri Ödeme: 3.598.724 TL

Ziraat Bankası

Güncel Faiz: %3,19

Toplam Geri Ödeme: 3.937.190 TL

Türkiye Finans

Güncel Faiz: %3,34

Toplam Geri Ödeme: 4.105.990 TL

ING

Güncel Faiz: %3,54

Toplam Geri Ödeme: 4.336.148 TL

Yukarıda yer alan faiz oranları güncel rakamlar olup bankaların kampanyalarına göre değişiklik gösterebilir.

Mevcut yüksek faiz ortamında, en uygun teklifi bulmak ve bankalar arası faiz farklarının yarattığı milyonluk maliyet farklarını göz önünde bulundurmak, ev alım kararının en kritik aşaması. Kredi kullanırken sadece faiz oranına bakmak yeterli değil kredi kullanımında bir çok detayın göz önünde bulundurulması gerekiyor.