Kiralar Düşecek Mi? Konut Sektöründe "Stüdyo Daire" Dönemi Yeniden Başlıyor!
Gayrimenkul piyasasında ezber bozan bir gelişme yaşanıyor! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği"nde yaptığı değişiklikle, stüdyo veya 1+0 dairelerin inşasının önü yeniden açıldı.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone Ol2017'de durdurulan bu konut tipinin geri dönüşü, konut sektörünü canlandıracak, kiraları aşağı çekecek ve dar gelirlilerin ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürme potansiyeli taşıyor.
Peki, Yeni Düzenleme Neleri Değiştiriyor?
Hazırlanan yönetmelik değişikliğine göre, artık binalarda bağımsız bölüm sayısının yüzde 20'sini aşmamak kaydıyla stüdyo daireler inşa edilebilecek. Yani, bir binanın tamamı 1+0 dairelerden oluşamayacak ancak projelerde küçük metrekareli dairelere de yer verilebilecek.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici: Değişen demografik yapı ve artan genç nüfusun küçük metrekareli dairelere olan ihtiyacına dikkat çeken Çekici, stüdyo daireler bekleyen birçok projede hareketlilik yaratacak ve 250'den fazla alt sektörü canlandıracağına ve kiralık ev piyasasında denge unsuru oluşturarak, yüksek kira fiyatlarına alternatif bir çözüm sunacağını belirtiyor.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu ise düzenlemenin kaynak israfını önleyeceğini belirtiyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz’da 1+0 dairelerin daha küçük metrekareli olması sayesinde hem daha ekonomik hem de daha verimli bir üretim modeli sunduğunu ifade ediyor. Yılmaz, özellikle büyük şehirlerdeki kira sorununa bu düzenlemenin çözüm olacağını ve daha geniş bir kesimin ev sahibi olabilmesine katkı sağlayacağını düşünüyor.