Dar Gelirli Vatandaşa Müjde: Kura ile Kiralık Sosyal Konut Geliyor!

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol

500 bin sosyal konut projesinde, konut satışının yanı sıra, özellikle büyükşehirlerdeki kira sorununa çözüm olacak yeni bir model devreye giriyor. TOKİ koordinasyonunda, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut projesi başlatılıyor.

Kimler Başvurabilecek?

Bu yeni modelden öncelikle dar gelirli vatandaşların faydalanması sağlanacak. Başvurularda tıpkı satış projelerinde olduğu gibi öncelikle kişinin gelir durumuna bakılacak.

Başvuru ve kiralama sürecinde hak sahipliği, başvuruların ardından gerçekleştirilecek kura çekimi ile belirlenecek. Süreç, e-Devlet üzerinden yürütülebilecek ve belirli bir başvuru bedelinin ödenmesi gerekecek.

Özel Kontenjanlar:

• Şehit yakını ve gaziler
• Emekliler
• Gençler
• En az 3 çocuğu olan aileler
• Engelliler

Kiralar Piyasadan Düşük Olacak

Bu modelin, kira piyasasını rahatlatması bekleniyor. Kiraların piyasa değerinin altında tutulması hedefleniyor.

• Konutların yapımı tamamlandığında hak sahibi vatandaşlar ile devlet arasında kira sözleşmesi imzalanacak.
• Ödemeler ve evlerin durumu, devlet eliyle düzenli olarak denetlenecek.
• Sözleşme süresi biten konutlar, bakımdan sonra yeniden kurayla belirlenen bir başka hak sahibine kiralanabilecek.

Projenin genellikle 2+1 ve 3+1 daireleri kapsaması ve inşaat çalışmalarına 2026 yılı ile birlikte başlanması planlanıyor.

Uzmanlardan Yorumu

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, bu modelin kira fiyatlarında büyük kazanımlar sağlayacağını belirtti. Akçam, "Orta vadede kira tutarlarının stabil hale gelmesini, uzun vadede ise düşüşleri görürüz" yorumunda bulundu. Uzmanlar, projenin İstanbul’dan sonra 81 ile yaygınlaşması halinde sektörün tamamen rahatlayacağını öngörüyor.

Projenin tüm detaylarının önümüzdeki günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanması bekleniyor.