Ev alırken aman dikkat!

Aylık ev kredisi dahil tüm borçlarınızın aylık gelirinizin yüzde 40’ını geçmemesi, evinizdeki finansal huzurunuzun kaçmaması adına çok önemli.
Evi alıp kiraya vereceğim diye düşünerek hesabınızı tamamen buna bağlamayın. Kiracı bulamamanız ya da kiracının umduğunuzdan kısa süre içinde evi boşaltması ödeme güçlüğü yaşamanıza yol açmasın.

Gerekirse 15 yıllık kredi ile alır, yavaş yavaş öderim diyorsanız bir kere daha düşünün. Vade uzadıkça ödeyeceğiniz faiz miktarı da artacak. İyice hesap yapın. Mümkün olan en kısa vadeyi planlayın ki ödeyeceğiniz faiz miktarı azalsın, alırken kazanın.

Ülkemizdeki ev kredisi kullanma vadesi 5-10 yıl arası değişmekte. Ev alma kararı verdiyseniz, hele bir de kredi ile alacaksınız bütçeniz üzerinde iyice düşünmeniz öncelikli adımınız olmalı. Uzun vadeli bir borçlanma içine gireceğinizi de göz önüne alıp, bugünkü geliriniz kadar yarınınızı da hesaba katmalısınız. İşsizlik ya da gelir kaybı durumunda kredi taksitlerinizi ne şekilde ödeyeceğinizi de planlamalısınız. Acil durum fonu bunun için biçilmiş kaftan…

Alacağınız evde oturmayı planlıyorsanız, evin lokasyonu işinize, toplu taşımaya, günlük ihtiyaçlarınıza karşılık veriyor mu?
Yatırım amaçlı bir ev almayı düşünüyorsanız, evi almayı düşündüğünüz bölge gelişme potansiyeli olan bir yer mi? Yeni projelere açık mı?

Kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bölgedeki kiraları araştırdınız mı?

Ülkemizin deprem kuşağında olduğu gerçeğini unutmadan, deprem raporu olan ya da yeni binaları tercih edin.

Bölgedeki diğer satılık daireleri araştırın. Kiraya verecek olsanız evin bedelini kaç yılda çıkartacaksınız hesaplayın. Evi alacağınız bölgenin amortisman süresiyle karşılaştırın.

Birkaç farklı bankadan kredi teklifi alın. Bu tekliflerdeki faiz oranlarını, masraf dahil olarak karşılaştırın.

Hayallerinizdeki ev bütçenizi zorlayacaksa, evdeki huzurunuzu da hesaba katıp, bir oda küçüğünü almayı da düşünebilirsiniz. Zamanla onu satıp bir büyüğünü alabilirsiniz. Ama evdeki huzurunuzu satın alamazsınız.