TCMB Kasım Ayı Konut Fiyat Endeksi Verilerini Yayınladı! Peki En Çok Hangi Bölge Değerlendi?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), merakla beklenen Kasım 2025 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini paylaştı. Veriler, konut piyasasında fiyat artış hızının seyri ve bölgeler arasındaki büyük uçurumu gözler önüne serdi.

16 Aralık 2025 Saat: 15:30

Güncelleme: 16 Aralık 2025 Saat: 15:30

Fiyatlar Aylık %2,7 Yükseldi: Reel Artış Sürprizi!

Kasım ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %2,7 oranında artarak endeks değerini 204,2 seviyesine taşıdı. Ancak asıl dikkat çeken veri "reel artış" tarafında oldu:

TCMB Kasım Ayı Konut Fiyat Endeksi Verilerini Yayınladı! Peki En Çok Hangi Bölge Değerlendi? resim: 0

Yıllık Artış: Geçen yılın aynı ayına göre nominal artış %31,4 oldu.
Reel Artış: Enflasyondan arındırılmış reel artış ise sadece %0,3 düzeyinde kalarak, konut fiyatlarının enflasyonla kafa kafaya geldiğini gösterdi.

Türkiye'nin lokomotif şehirlerinde fiyat artışları hız kesmeden devam ediyor. Ankara, hem aylık hem de yıllık bazda İstanbul ve İzmir’i geride bırakarak dikkatleri üzerine çekti.

Ankara

Aylık Artış %3,0
Yıllık Artış %37,9

İstanbul

Aylık Artış %2,5
Yıllık Artış %31,7

İzmir

Aylık Artış %2,4
Yıllık Artış %31,6

En Yüksek Artış Doğu Anadolu'da!

Türkiye genelinde bölgelere göre bakıldığında, yatırımcısına en çok kazandıran ve fiyatların en az arttığı bölgeler şaşırttı:

TCMB Kasım Ayı Konut Fiyat Endeksi Verilerini Yayınladı! Peki En Çok Hangi Bölge Değerlendi? resim: 1

En yüksek yıllık artış %40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde yaşandı.
En düşük yıllık artış ise deprem sonrası toparlanma sürecinin sürdüğü Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde (%21,9) görüldü.

Etiketler konut

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yorumlar