Tapu Sahiplerine Tebligat Gitti: Gerçeğe Aykırı Beyan Edenler Yandı: Cezası Tam Dört Katına Çıkacak!
TBMM gündemine gelen yeni düzenleme, milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiriyor. Taşınmaz alım-satım işlemlerinde kamu zararını engellemeyi hedefleyen yasa teklifi ile gerçeğe aykırı tapu bedeli beyan etme cezası tam dört katına çıkarılıyor.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlTapu Harcı Cezası %100'e Fırladı!
AK Parti tarafından TBMM'ye sunulan son vergi düzenlemeleri arasında yer alan maddeye göre, tapu işlemlerinde düşük bedel beyan edenlere kesilen vergi zıyai cezası oranı ciddi ölçüde artırılıyor:
- Eski Ceza Oranı: Gerçek bedel ile beyan edilen bedel arasındaki farkın %25'i oranında vergi zıyai cezası.
- Yeni Ceza Oranı: Meclis'ten geçmesi halinde, ceza oranı %100'e yükseltilecek!
Milyonlarca Tapu Sahibine Geriye Dönük İnceleme Başladı
Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2025 yılının başlarında oluşturulan özel inceleme ekipleriyle harekete geçti. Tapu sahiplerinin dikkatini çeken gelişme ise, GİB'in son 5 yıla ait milyonlarca gayrimenkul alım-satım işlemini yeniden mercek altına alması.
GİB'den Tebligat Gelecek: Şüpheli bulunan veya gerçeğe aykırı beyan tespit edilen alıcı ve satıcı taraflar, resmi tebligat yoluyla savunmaya davet edilmeye başlandı.
Ceza Hangi Orandan Kesilecek?
Tapu sahipleri için kritik bir ayrımın detayları şöyle:
- Geriye Dönük İşlemler: Son 5 yıllık taramalarda belirlenen usulsüzlükler için mükellefler, işlemin yapıldığı tarihte yürürlükte olan %25'lik cezayı ödeyecek.
- Yeni İşlemler: Düzenlemenin Meclis'ten geçmesinin ardından yapılacak tapu devir işlemlerinde usulsüzlük tespit edilirse, ceza oranı %100 üzerinden değerlendirilecek.
Tapu devir tarihi, ödenecek ceza miktarını belirlemede ana unsur olacak.