Faiz İndirimleri Yatırım Rotasını Değiştirdi: Mevduattan Gayrimenkule Büyük Kaçış!
Merkez Bankası'nın faiz indirim adımları, Türk Lirası (TL) mevduat hesaplarından çıkışı hızlandırırken, vatandaşlar için "güvenli liman" olarak görülen gayrimenkul sektörüne olan talebi rekor seviyelere taşıdı. İşte bu konu hakkında detaylar:
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlPolitika faizinin %50'den %40,5'e çekilmesiyle birlikte, vatandaşların yatırım tercihlerinde önemli bir kayma yaşandı. Verilere göre, 1 Ağustos – 3 Ekim tarihleri arasında vadeli TL mevduat hesapları 23,8 milyar TL azalarak 7 trilyon 138 milyar TL'ye geriledi.
Bu düşüş, yatırımcıların mevduat getirilerinin cazibesini yitirmesiyle alternatif arayışlara yöneldiğini gösteriyor.
Konut ve Arsa Satışlarında Rekor Artış
Mevduattan çıkan bu kaynağın büyük bir kısmı ise gayrimenkul sektörüne yöneldi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verileri, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışlarında istikrarlı bir artış olduğunu ortaya koydu:
- Ocak: 238.938 adet
- Temmuz: 284.852 adet
- Ağustos: 290.564 adet
- Eylül: 300.687 adet
Özellikle Eylül ayında 300 bini aşan satış adedi, faiz düşüşlerinin gayrimenkul talebini ne denli canlandırdığını gösteriyor.
"İnanılmaz Bir Hareketlilik Var"
Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri, yaşanan canlılığı hakkında değerlendirmede bulundu. Savur GYO Yönetim Kurulu Üyesi Dicle Volkan, Ağustos ve Eylül aylarında "inanılmaz bir hareketlilik" yaşandığını belirtti. Volkan, bu durumu sadece satış rakamlarıyla değil, satış ofislerine gelen randevu ve bilgi talep eden kişi sayısındaki belirgin artışla da ölçtüklerini vurguladı ve gayrimenkulün her zaman güvenli bir yatırım aracı olduğunun altını çizdi.
Savur GYO Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Ali Yıldıran ise faizlerin düşmesinin ekonomideki kaynak akışını artırdığını ifade etti: "Faizler düştükçe finansman ticari hayata daha fazla girer. Bu kaynak sanayiye, yatırıma ve konuta yönelir, iktisadi hayatı canlandırır." diyen Yıldıran, gayrimenkul sektörünün mobilyadan sanayiye kadar birçok sektörü tetiklediğine dikkat çekti.
Faizlerdeki düşüş devam ettikçe, yatırımcıların konut, arsa ve ticari gayrimenkul gibi varlıklara olan ilgisinin sürmesi bekleniyor.
NOT: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.