Site Aidatlarında "Keyfi Zam" Dönemi Kapandı! Düzenleme TBMM’den Geçti: İşte O Kurallar
Milyonlarca site sakinini yakından ilgilendiren fahiş aidat düzenlemesi TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilerek yasalaştı. Artık site yönetimleri istedikleri gibi zam yapamayacak. İşte yeni dönemde aidat artışlarını belirleyecek o kritik kurallar...
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlHergün artan site aidatlarına karşı beklenen yasal fren sonunda geldi. Meclis’te görüşülen ve kamuoyunda "aidat düzenlemesi" olarak bilinen kanun teklifi, son maddelerin de kabul edilmesiyle resmen yasalaştı. Yeni düzenleme, site yönetimlerinin yetkilerini sınırlandırırken kat maliklerinin elini güçlendiriyor.
Aidat Artışında "3'te 2" Şartı Geldi
Yeni yasayla birlikte site yönetimleri, hazırladıkları bütçe ve aidat artış tekliflerini doğrudan uygulamaya koyamayacak.
Site yönetiminin sunduğu artış teklifinin geçerli olabilmesi için kat maliklerinin 3’te 2 çoğunluğunun onayı gerekecek. Eğer teklif kat malikleri tarafından kabul edilmezse, site yönetimi en geç 3 ay içinde yeni bir bütçe hazırlamak zorunda kalacak.
Geçici Zam Sınırı Belirlendi
Meclis’ten geçen düzenleme, bütçe onaylanana kadar geçen belirsiz süreci de netliğe kavuşturdu. Yeni bütçe kabul edilene kadar geçecek olan 3 aylık sürede: Aidatlara yapılacak zam oranı en fazla "Yeniden Değerleme Oranı" kadar olabilecek. Yönetimler bu sınırın üzerinde bir "ara zam" veya "geçici artış" talep edemeyecek.
Bu düzenleme ile özellikle büyük sitelerde kontrolsüz şekilde artan, bazen kira bedelleriyle yarışan aidatların dizginlenmesi hedefleniyor.