Emlak Rayiç Değerleriyle İlgili Kritik Düzenleme Resmi Gazete'de Yayımlandı
Emlak vergilerinden SGK primlerine, emeklilik borçlanmasından BES ödemelerine kadar kritik düzenlemeler yürürlüğe girdi. En dikkat çeken madde ise fahiş artışların önüne geçen "Emlak Rayiç Değeri" sınırı oldu.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlEmlak Vergisi Güncellendi: 2 Katı Geçemeyecek!
Özellikle son dönemde arsa ve arazi metrekare birim değerlerindeki aşırı artışlar, emlak vergisi yükünü artırmıştı. Yeni yasayla bu duruma sınırlama getirildi:
2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılındaki değerlerin en fazla 2 katı olabilecek. Bu sınırlama sadece 2026’yı değil; takip eden 2027, 2028 ve 2029 yıllarındaki hesaplamaları da kapsayacak. Böylece mülk sahipleri, rayiç bedel patlaması nedeniyle sürpriz vergi borçlarıyla karşılaşmayacak.
SGK Primlerinde Artış
Çalışanları ve işverenleri en çok ilgilendiren kısım ise sosyal güvenlik primlerindeki güncelleme oldu. Toplam prim oranlarında ciddi bir artışa gidildi:
| Kalem | Eski Oran | Yeni Oran |
| Toplam SGK Prim Oranı | %39 | %54 |
| İşçi Payı | - | %21 |
| İşveren Payı | - | %33 |
| GSS Primi | %11 | %12 |
Emeklilik Borçlanması Yapacaklar Dikkat!
Emeklilik hayali kuran ve askerlik ya da doğum borçlanması planlayanlar için maliyetler yükseldi. Emeklilik borçlanması oranı %32’den %45’e çıkarıldı. Bu, borçlanma yapacak vatandaşların ödeyeceği tutarın yaklaşık yarım kat daha artması anlamına geliyor.
Yasada sadece vergiler ve primler yok: İşte BES ve diğer önemli kararlar:
- Cumhurbaşkanı, Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) katkısını sıfıra indirmeye veya %50 artırmaya yetkili kılındı.
- Riskli yapılarda tahliye edilen vatandaşlara verilen kira yardımı, 31 Aralık 2027 tarihine kadar 2 yıl daha uzatıldı.
- İşsizlik Sigortası Fonu kaynaklarının sanayi yatırımlarını desteklemek amacıyla kullanılması hüküm altına alındı.