Ekim 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu

TÜİK'in eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte ekim ayında kira sözleşmelerine uygulanabilecek 12 aylık TÜFE tavan artış oranı yüzde 31,49 olarak kesinleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte, ekim ayında konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek mülk sahipleri ile kiracıların uygulayabileceği yasal tavan zam oranı netleşti. Eylül ayında TÜFE'nin aylık yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 29,73 gerçekleşmesiyle, kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalamalara göre TÜFE artış oranı yüzde 31,49 oldu.

Buna göre, Ekim 2026 döneminde kira sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerlerinde ev ve mülk sahipleri yasal olarak en fazla yüzde 31,49 oranında artış yapabilecek. Geçtiğimiz eylül ayında bu tavan oran yüzde 31,79 seviyesinde gerçekleşmişti.

Örnek Kira Hesaplama Tablosu

Ekim 2026 için belirlenen yüzde 31,49'luk tavan zam oranına göre örnek kira artış hesaplamaları şu şekilde gerçekleşmektedir:

Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
Zam Oranı: %31,49
Artış Tutarı: 4.723,50 TL
Yeni Kira Tutarı: 19.723,50 TL
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Zam Oranı: %31,49
Artış Tutarı: 6.298,00 TL
Yeni Kira Tutarı: 26.298,00 TL
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
Zam Oranı: %31,49
Artış Tutarı: 9.447,00 TL
Yeni Kira Tutarı: 39.447,00 TL

Son Bir Yılda Kira Artış Oranlarının Seyri

Dezenflasyon süreciyle birlikte 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan yasal tavan kira artış oranları gerileme trendini sürdürdü. Son 12 ayın resmi kira artış tavanları şöyle kayıtlara geçti:

Ekim 2025: %38,36
Kasım 2025: %37,15
Aralık 2025: %35,91
Ocak 2026: %34,88
Şubat 2026: %33,98
Mart 2026: %33,39
Nisan 2026: %32,82
Mayıs 2026: %32,43
Haziran 2026: %32,24
Temmuz 2026: %32,03
Ağustos 2026: %31,90
Eylül 2026: %31,79
Ekim 2026: %31,49

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yorumlar