Kredi durumu
Merhaba. Şu an devam etmekte olan bir konut kredim var. 9 ay ödedim 3765 tl taksitli. 39 ay kaldı. Peşin olarakta krediyi kapayacak param mevcut. Erken ödemesi 123 bin tl. Sorum şu : 2.bir ev icin kredi kullanmak istiyorum. Evin mertebesi 520-550 bin aralığında. Hepsine kredi çıkma ihtimali var experin yazacağı rakama bağlı olarak. 120 ay vadeli kredi hesaplattığımda 8500 tl gibi bir aylık ödeme çıkıyor. Hane halki geliri 9000+4250 maaşlar, 1500+1450 kiralar olacak şekilde toplamda 16.200 tl gibi bir rakam. 1.evin kredisini kapatmadan 2.evin kredisinin onayı bankadan gelir mi? Mutlak suretle 1.evin kredisini kapatıp tek krediye düşmem mi gerekir? 1.evin kredisini yapılandırıp 2.evin kredisine yer acmam mantıklı mi ? Benim puanım 1546 , eşimin puanı 1700 mertebesinde. Bankalar nezdinde iyi durumdayız kısacası.Yanıt - Kredi durumu
Merhaba,
Geliriniz, birikiminiz ve kredi notunuz için tebrikler.
Öncelikle,
-2.evi satın almak istemenizin nedeni istek mi? ihtiyaç mı?
-Mevcut kredinizi %0.89 faiz oranı ile kullanmışsınız, yapılandırdığınızda ve/veya yeni kredi kullandığınızda yeni faiz oranları daha yüksek olmayacak mı?
-İş garantinizin, gelirinizin devamlılığı var mı?
-120 ay vade ailece dayanabileceğiniz, huzurunuzu bozmayacak bir vade mi?
-Para durumu olarak önerimiz konut kredisi dahil aylık borç ödemenizin aylık gelirinizin %40 ını aşmaması. Mevcut krediyi kapatıp yeni kredi kullanırsanız aylık borç ödemeniz 8500 TL ve gelirinizin %52'si demek, bu durum sizin finansal huzurunuzu bozmaz mı?
Bu soruların cevaplarına göre değerlendirebilir belki de düzenli birikime devam ederek, mevcut kredi borcunuz bittikten sonra da ikinci evinizi alım kararı verebilirsiniz son karar sizin.
Sağlık, sevgi ve para ile kalın.