Kiralık konut için kefil olan kişilerin dikkatine! Evde çıkan masrafları da ödemek zorunda kalabilir
Kiralık ev için kefil olan kişiler, bazı detaylara dikkat etmezse eğer, kiracının yapmış olduğu birtakım şeylerden sorumlu tutulabilir. ”Peki kefillik sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken detayları neler?” Diyorsanız detaylar işte sizlerle...
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlEv arayan vatandaşlar, bütçesine ve ailevi durumlarına göre bulmuş olduğu ev sahip olmak için, kefil istenmesiyle birlikte kendine kefil olacak aile dostunun yanına giderek, ricada bulunması sonucunda sözleşmeye imza atan “kefil” imzaladığı sözleşmeye dikkat etmezse büyük sıkıntı yaşayabilir. Kefillik sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken detayları haberimizin devamında bulabilirsiniz...
Kiralık konut için kontrattaki detaylar önem arz etmektedir
Mülk sahibi mülkünü kiralarken karşı taraftan kefil istemesinde hukuki bir sorun bulunmamaktadır. Kiralanan evler için kira sözleşmelerinde “adi kefalet” ve “müteselsil kefalet” olmak üzere 2 tür kefil imzası talep edilmektedir.
Söz konusu kontrat kapsamında yer alan sözleşme metninde kesin ve net bir dille kefalet süresi ile birlikte türü belirlenmektedir. Bunun nedeni ise müteselsil kefil olunması durumunda, kişi doğrudan borçlu konuma girebilir. Borçlu konuma girmek istemeyen ve dostunu yakınını kırmak istemeyen kefiller bazı hususlara dikkat etmesi kişi için önem arz etmektedir.
Kefil, kira sözleşmesinde dikkat etmesi gereken hususlar neler?
Arkadaşına, yakın dostuna, aile fertlerinden herhangi birine kefil olmadan önce bazı hususlara dikkat edilmesi, kefil için önem arz etmektedir. Sözleşme metninde yer alan detaylara dikkat edilmezse eğer kefil olarak sözleşmeye imza atan kişiler sadece kira için değil evde oluşabilecek her türlü hasar, zarar, gibi, borçların da sorumlusu haline gelebilir. Bundan dolayı da kefil olacak kişilerin dikkat etmesi gereken detaylar şu şekilde yer alıyor;
Kira sözleşmesine imza atmadan önce kefilin ödemede sorumlu olduğu oran net ve açık bir dille mutlaka sözleşmede belirtmesi gerekmektedir.
Kefil olacak kişi kira kontratınsa kendi el yazısıyla kefalet şartlarını belirtme hakkına sahiptir.
Belirtilen bu detaylara dikkat edilmezse eğer, mülkü kiralayan kişiler aidat, kira, mülkte meydana gelen, zararlar gibi durumlarda ödemek zorunda olduğu, ödemeyi yapmaması taktirde talep edilen borç sorumluluğu kefile kalabilir.