Eski ve yeni kiracılar arasındaki fiyat farkları 4 katına yükseldi!
Alıcılar, kiracılar ile sorun yaşamamak için boş konutlara yönelirken, talep arsa ve araziye kaydı. Türkiye genelinde konut satışları azaldı.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlTürkiye genelinde konut satışları verilere göre Eylül ayında yüzde 9,5 azalarak, 102 bin 656 olarak gerçekleşti. Öte yandan talebin ise arsa ve araziye kaydığı görüldü. Alıcıların ise kiracılarla sorun yaşamamak adına boş konutlara yöneldiği biliniyor. Uzmanlar, eski ve yeni kiracılar arasındaki fiyat farkı kıyaslandığında 4 katına yükseldiği anlaşıldı.
TÜİK'ten Eylül ayı konut satış istatistikleri
Türkiye istatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayı konut satış istatistikleri hakkında verileri paylaştı. Verilere göre Türkiye genelindeki konut satışlarının eylülde yüzde 9,5 azaldığı ve 102 bin 656 olduğu görüldü. Öte yandan 9 aylık dönemde satışların ise yüzde 15 azaldığı biliniyor. Konut satışlarında İstanbul 9 bin 48 konut satışı, yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 476 konut satışı ve yüzde 5,3 paya sahip İzmir oldu.
Emlak Uzmanı Mustafa Koçak, geçen senenin toplam konut satışının 1 milyonu aştığını ifade ederek şunları söyledi: "Geçen sene Eylül sonuna geldiğimizde Türkiye'deki toplam konut satışı 1 milyonu aşmış iken bu adetler şu anda 2023 yılında 900 bin seviyelerinde kaldı."
İkinci ellerin toplam satış oranı yüzde 70 olarak açıklandı
Koçak, ikinci el ve sıfır dairelerin kıyaslandığında ikinci ellerin toplam satış oranının yüzde 70 olarak açıklandığını söyleyerek konuşmasında şunları da değindi: "Talebin biraz daha konut dışı gayrimenkulleri arsa, arazi gibi yatırımlara kaydığını söyleyebiliriz. Çünkü bundan 2-3 yıl öncesine kadar konutların toplam satış oranı yüzde 60 mertebelerinde iken bu oran yüzde 39 kadar gerilemiş durumda."
Gayrimenkul uzmanları, konut satışlarının düşmesinin nedenini pek çok nedene bağladı. Öte yandan Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,9 olarak açıklandı. Yabancılara konut satışlarının rekorunun Antalya'da olduğunu söyleyen Koçak, 28 bin satışın ise Ruslara yapıldığını ifade etti.