Milyonlarca Kiracı ve Ev Sahibi Bu Tarihi Bekliyor! Ocak 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
2026 yılının ilk kira zammı için geri sayım başladı! Ocak ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar, "Ocak 2026 kira artış oranı ne kadar olacak?" sorusuna kilitlendi. İşte zam tahminleri ve hesaplama detayları...
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun
Paradurumu'na Google News'te abone olun
Abone OlYeni yıla girmeye sayılı günler kala, mülk sahipler ve kiracıların gözü kulağı Türkiye İstatistik Kurumu’ndan (TÜİK) gelecek açıklamaya çevrildi. TÜİK'in Aralık ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla netleşecek olan yasal üst sınır için ise tarih belli oldu. Peki, Ocak ayında kiralar ne kadar artacak?
Ocak 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, yılın son enflasyon verisi olan Aralık ayı rakamlarını 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Bu veriyle birlikte, hem konut hem de iş yerleri için uygulanacak yasal kira artış tavanı (12 aylık TÜFE ortalaması) resmen netlik kazanacak.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Mevcut yasal düzenlemeye göre; konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yapılabilecek maksimum zam oranı, sözleşme yenilenen aydan geriye dönük 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, taraflar bu oranın altında bir rakamda uzlaşabilirler.
Aralık 2025'te Durum Neydi?
Aralık 2025 döneminde kira artış tavanı %35,91 olarak gerçekleşmişti. Ocak 2026 oranının, Aralık ayı enflasyonunun seyrine göre bu bantta veya bir miktar farklılık göstererek açıklanması bekleniyor.
Örnek Kira Hesabı (Ocak Tahmini)
Eğer mevcut kiranız 20.000 TL ise ve zam oranı (geçen ayki gibi) %35,91 seviyelerinde gelirse:
Mevcut Kira Bedeli 20.000 TL olan bir konut için %35,91 (tahmini zam oranı) oranı ile hesaplama yapıldığında Kira Artış Tutarı 7.182 TL, Yeni Kira Bedeli 27.182 TL olacaktır.