Konut Kredisinde Tablo Netleşti: İşte 5 Milyon TL Konut Kredisinin Banka Banka Geri Ödeme Tutarları

2026 yılı itibarıyla konut piyasasında hareketlilik sürerken, ev hayali kuran vatandaşların gözü bankaların güncel faiz oranlarına çevrildi. 5 milyon TL kredi çekmek isteyen bir vatandaş aylık ne kadar ödeyecek? İşte dudak uçuklatan geri ödeme detayları...

23 Şubat 2026 Saat: 14:30

Güncelleme: 23 Şubat 2026 Saat: 14:47

Gayrimenkul sektöründe yeni yılın ilk verileri gelmeye başladı. 2026 yılıyla birlikte konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için bankalar kredi musluklarını güncel oranlarla açtı. Özellikle 120 ay vadeli 5 milyon TL tutarındaki kredilerde faiz oranları %2,49 ile %2,85 arasına yerleşmiş durumda.

Aylık Taksitler 130 Bin TL Sınırını Aştı!

Kredi kullanarak ev alacakları zorlu bir ödeme tablosu bekliyor. Yapılan hesaplamalara göre 5 milyon TL’lik bir kredinin aylık taksiti ortalama 130 bin TL seviyesinden başlıyor. Toplam geri ödeme tutarı ise konut fiyatının neredeyse 3 katına ulaşmış durumda.

Banka Banka 5 Milyon TL Konut Kredisi Ödeme Planı

İşte en düşükten en yükseğe bankaların sunduğu güncel rakamlar:

Banka Adı	Faiz Oranı	Aylık Taksit	Toplam Geri Ödeme
AKBANK	%2,49	131.366,00 TL	15.825.670 TL
İŞ BANKASI	%2,50	131.808,97 TL	15.877.776 TL
GARANTİ BBVA	%2,70	140.754,52 TL	16.952.142 TL
ZİRAAT KATILIM	%2,79	144.830,35 TL	17.412.842 TL
TEB	%2,85	147.563,65 TL	17.753.914 TL

Toplam Geri Ödeme Miktarı Şaşırtıyor

Verilere göre, 5 milyon TL olarak kullanılan bir konut kredisinin 10 yıl sonundaki toplam maliyeti, seçilen bankaya göre 15,8 milyon TL ile 17,7 milyon TL arasında değişiyor. Bu durum, konut alıcılarının kredi çekmeden önce banka tekliflerini çok sıkı bir şekilde karşılaştırması gerektiğini bir kez daha ortaya koyuyor.

Kredi başvurusu yapmadan önce bankaların ek masraflarını (dosya masrafı, sigorta vb.) yerinde sorgulamanız, bütçenizi korumanız açısından önem arz ediyor.

Etiketler finans konut Kredi gündem

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Yorumlar