MONAY'LA SORU CEVAP
Soran: Kerem Alkım

Ev almaya en uygun krediyi hangi kaynaktan/bankadan bulabilirim

Merhabalar, 1 yıl içinde 1+1 ev almayı düşünüyorum. Bunun için de 10 yıl içinde geri ödemeli krediye başvurmayı düşünüyorum. Sizce bu krediyi alırken nelere dikkat etmeliyim? Hangi finansal kurum/banka bu krediyi almam için en uygun olacaktır?
Cevaplayan: Ceylan Çelik

Yanıt - Ev almaya en uygun krediyi hangi kaynaktan/bankadan bulabilirim

Merhaba Kerem Bey,

Konut kredisi kullanacağınız bankayı seçerken, uzun dönemli bir ilişki olacağı için bütün taleplerinize; olumlu, olumsuz geri dönüyorlar mı, sorularınızı cevaplıyorlar mı, müşteri ilişkileri ve hizmet kalitesi önemli.

Bankaların yıllık maliyet dahil faiz oranlarını öğrenin. Faiz dışında bankaların alacağı masrafları sorgulayın. Toplam ödeyeceğiniz maliyeti dikkate alın.

Ekspertiz ücretini öğrenin. Ekspertiz kurumları bankalardan bağımsız olarak çalışan kurumlar, ekspertiz ücretlerinin tamamı, ekspertiz firmalarına ödenmektedir.

Konut kredinizin ödemeleri nihayet bittiğinde karşınıza çıkabilecek tüm masrafları öğrenin. Örneğin; Fek yazı masrafı: Konut kredisi borcunuzun tamamını ödedikten sonra konutun üzerindeki ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan yazıya 'ipotek fek yazısı' deniyor. Bu yazıda bankaya borcunuz kalmadığı, konutun üzerindeki banka ipoteğinin kaldırılabileceği bilgisi yer alır. Bu yazıyla tapuya giderek, konutun üzerindeki ipotek kaldırılır. İpotek fek yazısı banka tarafından hazırlanırken, noter onaylı yetki belgesi ve imza sirküleri gibi işlemlerden dolayı noter masrafları oluştuğu için sizden bu masraflar talep edilir.

Konut kredisi kullanırken yapılan sigortalar var. Bunlar;

·       Hayat sigortası

·       Deprem sigortası (DASK)

·       Konut sigortası

Bu sigortalardan sadece deprem sigortası (DASK) zorunludur. Çünkü tapuda alım-satım işlemlerinde DASK olmadan işlem yapılmıyor.

Hayat sigortası, size bir şey olursa bakmakla yükümlü olduğunuz kişilerin hayatını güvence altına almak ve borç değil ev bırakabilmek için yapılması gereken bir sigorta. Hayat sigortasını her yıl yenilediğinizden emin olun.

Konut kredisi sözleşmenizi ya da sözleşme öncesi bilgi formunuzu mutlaka okuyun. Böylece kredi işlemleri ile ilgili genel bilgileri ve kredi sözleşmesinin koşullarını öğrenebilirsiniz.

Kredi kullanmaya başladığınız andan itibaren yaptırdığınız sigortalar, ödeme dekontlarınızı, tüm belgelerinizi saklayın. Çünkü bir problemle karşılaştığınızda ihtiyacınız olacak ve bankalar her doküman için ücret talep edebiliyor.

Sizin de danışmak istediğiniz bir konu varsa uzmanlarımıza sorabilirsiniz. Uzmanına Soru Sor
Diğer Sorular
Ön ödemeli kart
Cevaplayan: Ceylan Çelik
Ek gelir için ne yapabilirim?
Cevaplayan: Ceylan Çelik
deşifre hizmeti
Cevaplayan: Ceylan Çelik
Kredi kullanmak
Cevaplayan: Ceylan Çelik
Kefillik kredi notu
Cevaplayan: Ceylan Çelik
Takibe düşen borç
Cevaplayan: Ceylan Çelik
Borçlarımı Nasıl Kapatabilirim?
Cevaplayan: Ceylan Çelik
Kredi ve kredi kartı
Cevaplayan: Ceylan Çelik
BORÇTAN KURTULMA
Cevaplayan: Ceylan Çelik