Ev almak mı kira ödemek mi
İyi günler, ben ve eşim öğretmeniz. Hane gelirimiz 10.000 TL. Şuan içinde oturduğumuz evin kirası 1600 TL. Yaklaşık 150.000 birikimimiz var, almak istediğimiz evler genelde 350000-400000 TL arası. 4-5 yıl sonra bu şehirden gitmek istiyoruz ama alışırsak kaladabiliriz. İlerde çocuk düşüncemizde var. Çok kararsız kaldık sizce kredi çekip ev almak mı yoksa 4 yıl 1600-1700 tl kira ödemek mi ? Şimdiden çok teşekkür ederiz, iyi günler..Yanıt - Ev almak mı kira ödemek mi
Merhabalar,
Birikiminiz ve geliriniz için maşallah diyelim, tebrikler.
Geliriniz ve birikiminiz konut kredisi ile ev almaya uygun görünmekle birlikte;
Ev almak hayatımızda ki en önemli satın alma kararlarından biri olduğu için öncelikle eşiniz ile birlikte;
İş garantinizin, gelirinizin devamlılığı var mı?
Önümüzdeki dönemde sizi bekleyen büyük giderler olacak mı?
Aylık sabit giderlerimizin minimum 3 katı kadar beklenmeyen durumlar için acil durum fonu ayırabilecek misiniz?
Alacağınız şehir,semt konut açısından gelişime açık mı? satış kararı verirseniz evin değeri artar, satışını hızlı yapabilir misiniz?
Ailece dayanabileceğiniz, huzurunuzu bozmayacak vade ne kadar olmalı? gibi sorulara cevaplarınızı güvendiğiniz bir emlakçının da görüşleri ile değerlendirmelisiniz.
Para Durumu olarak önerimiz konut kredisi dahil aylık borç ödemelerinizin aylık hane gelirlerinizin yüzde 40'ını aşmaması.
Bu rakam sizin için maksimum 4.000 TL'dir.
10 yıl vadeli 300.000 TL yüzde 0.79 faiz oranı ile konut kredisi çektiğinizde aylık borç ödemeniz 3.878 TL olur. Toplam da 467.935 TL ödersiniz.
Kararınız almamak yönünde olursa da düzenli birikime devam ederek ilerde alacağınız konut için kredi rakamı ve vadeyi düşürmeye çalışabilirsiniz.
Sağlık, sevgi ve para ile kalın.