Evlerde yüzde 200, işyerlerinde yüzde 100 artış
Son araştırmaya göre, gayrimenkul değerlerinde yaşanan artış evlerde yüzde 200, işyerlerinde ise yüzde 100’e yaklaştı.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com’un ilan verileriyle hazırlanan “sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü” 2022 Mayıs ayı raporu yayınlandı.
Rapora göre geçen yılın Nisan ayına oranla Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı %153,9 artarak 9.723 TL oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da %183,6, Ankara’da %133,8 ve İzmir’de %136,2 arttı. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 14.474 TL, Ankara’da 6.167 TL, İzmir’de ise 10.800 TL’ye ulaştı.
40 GÜNDE SATILIYOR
Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak izlenen satılan konutların satılık ilan sayısına oranı, önceki aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde yükseldi. Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olan kapatılan ilan yaşı, geçen aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde yükseldi. Kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 40,4 gün, İstanbul’da 38,2 gün, Ankara’da 32,2 gün, İzmir’de ise 48,1 gün oldu.
İŞYERİ 2’YE KATLADI
Satılık işyeri fiyatları geçen yılın aynı ayına göre İstanbul’da %98, Ankara’da %93,6, İzmir’de ise %91,5 arttı. Ortalama satılık işyeri m2 fiyatı İstanbul’da 24.108 TL, Ankara’da 14.084 TL, İzmir’de ise 18.955 TL oldu. Satılık işyeri fiyatlarında artış konut fiyatlarındaki artışın altında kaldı.
