Dolar 28,9145
Euro 31,7427
Altın 1.894,54
BIST 8.036,12
İstanbul 21 °
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • İçel
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
Para Durumu
  • Altın Fiyatları
  • Son Dakika
  • Haberler
  • Testler
    1. Psikoloji Testleri
    2. İlişki Testleri
    3. Genel Kültür Testleri
    4. Kişilik Testleri
  • Gelsin Paralar
    1. Kredi Notu
    2. Bütçe
    3. Birikim
    4. Harcama
    5. Borç
    6. Tasarruf
    7. Yatırım
    8. BES
    9. Sigorta
    10. Para Kazanma
    11. Borsa
    12. Kartlı Ödemeler
    13. Kredi
    14. Emlak
    15. Kripto Paralar
  • Uçsun Kariyer
    1. Kariyer
    2. Başarı
    3. Ek Gelir
    4. İş Bulma
    5. Para Durumu KOBİ
  • Güzelleşsin Hayat
    1. Sağlık
    2. Teknoloji
    3. Evlilik - İlişkiler
    4. Emeklilik
    5. Tatil
    6. Kültür / Sanat
    7. Oyun
    8. Otomobil
    9. Eğitim
    10. Kişisel Bakım / Moda
    11. Kadın
    12. Sizden Gelenler
    13. Para Durumu Çocuk
    14. Eğlence
  1. Para Durumu
  2. Foto Galeri
  3. Gelsin Paralar
  4. Yatırım
  5. Ev Almak
  6. Konutta 'fiyatlar düşünce alırız' diyen hata yapar

Konutta 'fiyatlar düşünce alırız' diyen hata yapar

Gayrimenkul sektörü zor günler yaşıyor. İstanbul başta olmak üzere tüm şehirlerde kiralar ve satılık dairelerin fiyatları artmaya devam ediyor. Aidatlar ise başlı başına bir sorun. Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, Paradurumu.com editörü Fatma Seçkin’in sorularını yanıtladı…

Google News

Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te Paradurumu'na abone olun

Paradurumu'na Google News'te abone olun

Abone Ol
1 16

- Gayrimenkul denildiğinde art arda sıralanan sorunlar geliyor aklımıza. Ama öncelikle kiracıların yaşadığı yüksek kira sorunu. Ve kiralık konut bulunamaması. Kiraların böylesine artmasına neler neden oldu diyebiliriz?

Son birkaç yılda artan kira fiyatlarının arkasında farklı etmenler var. Konut arzının yeteri kadar olmaması, konutların satış fiyatlarının yükselmesi, inşaat maliyetlerinin artış göstermesi, gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına göre enflasyon karşısında yatırımcısına çok kazandırması nedeniyle alıcı talebinin yüksek seyretmesi bu etmenlerin başında geliyor.

Son zamanlarda yabancı ilgisi de kira fiyatlarının yukarı yönlü çıkışına yol açtı. Ocak ayından itibaren Rusya-Ukrayna savaşından kaçanlar İstanbul ve Antalya’da çok fazla kiralama yaptılar. Kısa dönemli ve yüksek bedelli kiralamalarda ayrıca yıllık peşin ödeme yapan yabancılar, ev sahiplerinin yüksek kira bedellerini benimsemesine ve yabancı kiracıya daha sıcak bakmasına yol açtı.

Konutta 'fiyatlar düşünce alırız' diyen hata yapar - Sayfa: 1
2 16

- Kiraların ve satılık dairelerin fiyatlarının artması sizce önlenebilir miydi?

Önlenebilirdi. Biz bugünün sorununun cevabını bugünden arıyoruz ancak bu sorunun geçmişi var. Biz konut sorununun ayak seslerini 2019’da arzın çok ciddi azalmaya başladığında söyledik. 2019 yılından itibaren Türkiye’deki arz sayısı çok azaldı. 2017 yılında 1,5 milyon adet konut üretilirken 2019 yılında bu rakam 600 bine indi. 2018’de 300 bine indi. 2020 yılına gelindiğinde 500 bin civarındaydı. Düşünsenize iştahlı canlı bir talep var. Ama diğer taraftan da üretilen konut neredeyse mevcut talebin yarısının altında.

Konutta 'fiyatlar düşünce alırız' diyen hata yapar - Sayfa: 2
3 16

2020 YILINDAKİ KONUT KAMPANYASI KONUTUN KIRILMA NOKTASIDIR

Stokları tükettik. Stokları tüketmemizin nedeni de biliyorsunuz konut kredilerinde 2020’nin haziranında bir kampanya oldu. Cumhuriyet tarihinin en düşük faizli kampanyası. Aslında o kampanya konutun kırılma noktasıdır. Çünkü iki ayda 500 bin konut satıldı. Stoklar tükendi. Ancak yerine yenisi konulmadı.

Konutta 'fiyatlar düşünce alırız' diyen hata yapar - Sayfa: 3
4 16

- Kiralık konut sorunu çok daha büyüyecek endişesi mi taşımalıyız?

Türkiye’de konut sahipliği oranı maalesef düşüyor. Son birkaç yılda bir önceki beş yıla göre yüzde 3 oranında düşmüş durumda. 59 binlerden 57 binlere indi. Kiracıların oranı ise her geçen gün artıyor. Konut alamayanlar mecburen kiraya yöneliyor. Doğal olarak kiralardaki artışta hız kesmeden devam ediyor. Şu anda kış ayındayız normalde yaz aylarına giriş yaptığımızda temmuz ağustosta bu hareketi görürüz ama kış olmasına rağmen çeşitli özel sebeplerden dolayı kirasını ödeyemediğinden dolayı yer değiştiren çok fazla kiracı var. Kira fiyatları da maalesef frenlenemiyor.

Kiralarda kalite ve fiyat dengesi de bozulmuş durumda. Konutlara olan yoğun ilginin farkında olan mülk sahipleri fiyatları kendince çok yüksek belirliyor. Gerçekten zor durumdayız.

Konutta 'fiyatlar düşünce alırız' diyen hata yapar - Sayfa: 4
Para Durumu
Foto Galeri Video Galeri Soru-Cevap
Künye Kullanım Şartları Gizlilik İlkeleri Kurumsal İletişim
Son Haberler
Dacia Duster 2024 tanıtıldı! Daha agresif ve güçlü...
TCMB Başkanı Erkan: Enflasyondaki gerileme devam edecek
Toyota'dan yeni logo! İşte görüntüsü...
Siber zorbalık ve akran zorbalığı müfredata eklendi
Altın değer kazanmaya devam ediyor: 7 ayın zirvesinde!
Ekonomik güven endeksi kasımda geriledi
İşte halka arza hazırlanan iki şirket...
Emlak vergisi 2.taksitinde son gün yarın! Ödemeler nasıl yapılıyor?
Çok Okunanlar
2023 Serik Hal Fiyatları - Bugün Serik Hal Piyasası
2023 Antalya Hal Fiyatları - Bugünün Güncel Fiyatları
2023 Kumluca hal fiyatları - Kumluca hal fiyatlarında bugün
2023 Gazipaşa Hal Fiyatları - Gazipaşa Hal Fiyatları Bugün
Cumhurbaşkanı Yardımcısı’ndan yeni duyurular geldi: Kredi kampanyası hakkında bilgiler verdi
Borsa ve dövizden kazananlar için yüzde 40 vergi getiriliyor
Gmail kullanıcıları dikkat! Son 3 gün kaldı...
Borsa İstanbul'a yeni vergi mi geliyor?
Popüler İçerikler
İstanbul'da suya zam geldi
Evlenecek gençlere Aile ve Gençlik Fonu’ndan Harika bir kredi desteği geliyor! İşte detaylar…
Sabunun icadı: İnsan ömrünü uzatan temizlik devrimi
2023 Almanya Asgari Ücret! Almanya'da Asgari Ücret Ne Kadar?
Spiritüel ne demek? Spiritüel kelimesinin anlamı nedir?
Seküler ne demek? Seküler kelimesinin anlamı nedir?
Dump ne demek? Dump kelimesinin anlamı nedir?
Liberal ne demek? Liberal kelimesinin anlamı nedir?
Amerika Asgari Ücret 2023
Kredi kartı nasıl iptal edilir? Kredi kartı kapatma 2023
18 Yaş Altı Banka Hesabı Açma ve Banka Kartı Alma - 2023
Kredi Kartı Provizyon Ne Demek? Bekleyen Provizyon Nedir?
İskonto Nedir? İskonto hesaplama nasıl yapılır?
2023 Instagram profil fotoğrafı nasıl olmalı? Kapsamlı Rehber
Manipüle Nedir? Manipüle ne demektir? Manipülasyon Örnekleri
Devlete ait bankalar hangileri?
Göz At
Günlük Altın Fiyatları günlük döviz kuru maaşları ne demek serveti yemek tarifi

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Ulaşmış olduğunuz bu site kapsamındaki gerek sözel gerekse de grafik bilgiler ulaşılabilen ilk kaynaklardan iyi niyetle ve doğruluğu, geçerliliği, etkinliği velhasıl her ne şekil ve surette olursa olsun herhangi bir karar dayanak oluşturması hususunda herhangi bir teminat, garanti oluşturmadan yalnızca bilgi edinilmesi amacıyla toplanmıştır.

Copyright 2019 © Paradurumu.com Yazılım - Tasarım: Bilgin Pro
  • Para Durumu

  • Anasayfa
  • Altın Fiyatları
  • Soru Cevap
  • Son Dakika
  • Haberler
  • Editörler
  • Yazarlar
  • Giriş Yap
  • Yeni Üyelik
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Testler
  • Gelsin Paralar
  • Uçsun Kariyer
  • Güzelleşsin Hayat
  • Monay Uygulamasını İndir Google Play App Store
  • ©2023 paradurumu.com - Tüm hakları saklıdır.