Tapu İşlemlerine Yüzde 200'e Varan Zam! Resmi Gazete'de Yayımlandı: 1 Mayıs İtibarıyla Geçerli Oldu

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen tapu döner sermaye bedelleri, 1 Mayıs 2025 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile önemli oranlarda artırıldı.  Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, gayrimenkul satın alan vatandaşların ödediği genel döner sermaye bedeli 1 Mayıs itibarıyla 3 bin 549 liradan 5 bin 324 liraya çıktı. Bu artışla birlikte, döner sermaye bedeline yılbaşından bu yana yapılan kümülatif zam oranı yüzde 116'ya ulaştı. Yılbaşında bu bedele yüzde 44 oranında bir zam yapılmıştı.

Tapu Döner Sermaye Gösterge Ücreti Güncellendi!

Tapu döner sermaye gösterge ücreti de güncellendi. Buna göre, daha önce 1183 lira olan gösterge ücreti 1 Mayıs itibarıyla 1774 lira olarak belirlendi. Bu gösterge rakamları şehir merkezlerinde 3 katı, diğer yerlerde ise 2 ila 2,5 katı olarak uygulanıyor. Örneğin, İstanbul'un Maltepe veya Ankara'nın Keçiören gibi büyükşehir ilçe merkezlerinde daire satın alan bir kişi, tapu harcına ek olarak 5 bin 324 lira döner sermaye bedeli ödemek durumunda kalacak.

Yapılan düzenlemeyle birlikte yabancı uyruklu gerçek kişilerin gayrimenkul alımında ödeyeceği döner sermaye bedeline de dikkat çekici bir zam yapıldı. Yabancıların ödeyeceği döner sermaye bedeline yüzde 200 oranında zam gelirken, bu oran yabancılar için yıllık bazda yüzde 332'lik bir artış anlamına geliyor.

Aynı kararla belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketlerin tapu sorgulama işlemleri için ödediği döner sermaye bedellerine de 1 Mayıs'tan geçerli olmak üzere yüzde 200 oranında zam yapıldığı duyuruldu.