Milyonların Gözü Bu Tarihte: 2026 Ocak Kira Artış Oranı Ne Kadar Olacak?
Yeni yılın gelmesiyle birlikte ev sahibi ve kiracılar için "zam maratonu" başladı. 2026 kira sözleşmelerini etkileyecek olan Ocak ayı kira artış oranı için geri sayım sürüyor. Peki, TÜİK verileri ne zaman açıklanacak? İşte kuruşu kuruşuna kira zammı hesaplama rehberi!
Ocak Ayı Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak?
2026 yılına adım attığımız şu günlerde, kiracıların en çok merak ettiği soru yanıt buluyor. Kira artış oranını belirleyecek olan Aralık ayı enflasyon verileri için tarih belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da kritik veriyi tüm Türkiye’ye duyuracak.
Bu veriyle birlikte, 12 aylık TÜFE ortalaması netleşecek ve Ocak ayında sözleşme yenileyecek olan milyonlarca vatandaşın ödeyeceği yeni rakamlar resmiyet kazanacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira zammı, Borçlar Kanunu gereği 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir. Ev sahiplerinin bu oran üzerinde bir artış yapması yasal olarak mümkün değildir.
Örnek Hesaplama: Mevcut kira bedelinizin 15.000 TL olduğunu ve TÜİK'in 12 aylık ortalamayı (Kasım verilerine yakın bir tahminden yola çıkarak) %35,91 açıkladığını varsayalım:
- Mevcut Kira: 15.000 TL
- Zam Oranı: %35,91
- Zam Bedeli: 5.386 TL
- Yeni Kira Bedeli: 20.386 TL
2026 Beklentileri: Enflasyon Verileri Ne Söylüyor?
Aralık 2025 verilerine bakıldığında, enflasyonun yıllık bazda %31,07 seviyelerinde seyrettiği görülüyor. On iki aylık ortalamalara göre artış ise %35,91 olarak kaydedilmişti. 5 Ocak'ta açıklanacak rakamın da bu seviyelerde veya biraz altında gelmesi bekleniyor.