Kira Krizi Bitmek Bilmiyor: Tahliye Davaları Patladı, Mahkemeler Dolup Taştı! On binler icralık...

Adalet Bakanlığı'nın ürkütücü verileri, 2020'den bu yana "kiralananın tahliyesi" konulu dava sayısında yaşanan astronomik artışı gözler önüne seriyor. 2020'de 28 bin 430 olan tahliye davası sayısı, 2024 itibarıyla tam 127 bin 676'ya fırlamış durumda. Bu, sadece dört yıl içinde neredeyse beş katlık bir artış anlamına geliyor! Bu davalarda yer alan davalı sayısının 116 bin 334 olması ise, on binlerce vatandaşın evlerini kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya olduğunu gösteriyor.

Yıllara Göre Çarpıcı Artış

Tahliye davalarındaki bu patlayıcı artışın özellikle 2023 ve 2024 yıllarında hız kazanması dikkat çekici. İşte yıllara göre "kiralananın tahliyesi" dava dosyası sayıları:

• 2020: 28 bin 430
• 2021: 36 bin 631
• 2022: 42 bin 31
• 2023: 91 bin 183
• 2024: 127 bin 676

Bu rakamlar, özellikle 2023 ve 2024'te ülke genelinde %120'leri, büyükşehirlerde ise %200'leri aşan kira artışlarının doğrudan bir yansıması olarak okunmalı. Kiracıların artan kira yükünü kaldıramaması, ne yazık ki onları mahkeme kapılarına itiyor.

On Binler İcralık, Yüz Binler Evsiz Kalma Riskiyle Karşı Karşıya!

Tahliye davalarındaki bu ürkütücü artışın yanı sıra, kiracılara yönelik icra dosyalarında da benzer bir tablo yaşanıyor. 2024 yılı sonu itibarıyla mahkemelerde 34 bin 366 icra dosyası bulunuyor ve bu dosyalarda hakkında icra talep edilen davalı sayısı ise 35 bin 589 olarak belirtiliyor. Bu durum, on binlerce ailenin sadece evlerinden çıkarılma riskiyle değil, aynı zamanda ciddi maddi sıkıntılarla ve hukuki süreçlerle de boğuştuğunu gösteriyor.

Büyükşehirler Kan Ağlıyor

Türkiye genelinde yaşanan bu barınma krizi, özellikle Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerde adeta bir felakete dönüşmüş durumda. Bu şehirlerdeki kira artış oranları, akıl almaz boyutlara ulaşarak kiracıların barınma hakkını fiilen imkansız hale getiriyor.

• İstanbul: 2021'de ortalama 3 bin 749 TL olan kira, 2025'te 26 bin 490 TL'ye çıkarak dudak uçuklatan %606'lık bir artış gösterdi.
• İzmir: 2021'de 2 bin 510 TL olan ortalama kira, 2025'te 25 bin 151 TL'ye yükselerek %902'lik şaşırtıcı bir artış kaydetti.
• Ankara: 2021'de 1933 TL olan ortalama kira, 2025'te 23 bin 939 TL'ye ulaşarak %1138'lik rekor bir artışa imza attı.

Bu fahiş artışlar, asgari ücretle veya ortalama bir gelirle yaşayan vatandaşların büyükşehirlerde insanca yaşama hakkını elinden alıyor. Kiracılar, bir yandan hayat pahalılığı ile boğuşurken, diğer yandan ev sahiplerinin talep ettiği astronomik kiralar karşısında çaresiz kalıyor.

Acil Çözümler Şart!

Uzmanlar, barınma krizinin sadece ekonomik bir sorun olmaktan öte, toplumsal bir çatışma potansiyeli taşıdığı konusunda uyarıyor. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilimin giderek artması, sosyal huzursuzluğa yol açabilecek önemli bir etken olarak görülüyor. Hükümetin ve ilgili tüm paydaşların, acil ve kalıcı çözümler üretmek için bir araya gelmesi hayati önem taşıyor.