Ev Sahipleri Dikkat: Fahiş Fiyat Belirleyene 100 Bin Liraya Kadar Ceza Yolda!

Türkiye'de barınma sorununun derinleştiği bu dönemde, konut satın almak veya kiralamak yüksek fiyatlar nedeniyle giderek zorlaşıyor. Ticaret Bakanlığı, piyasadaki spekülatif hareketleri ve fahiş fiyatlandırmaları önlemek amacıyla kapsamlı bir yasal düzenleme hazırladı. Bu düzenleme, fahiş fiyatlandırmanın sorumluluğunu genişleterek, emlak danışmanlarının yanı sıra konut sahiplerini de doğrudan sorumlu tutuyor. Hazırlanan düzenleme taslağına göre, konutunu piyasa değerinin oldukça üzerinde bir bedelle satışa veya kiraya çıkardığı tespit edilen mülk sahiplerine 100 bin TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilecek. Bu adımın, özellikle internet ilan platformlarındaki gerçekçi olmayan fiyat taleplerini dizginlemede etkili bir rol oynaması bekleniyor.

Gayrimenkul Sektöründen Tam Destek ve Tepki

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, bu yeni düzenlemeyi memnuniyetle karşılıyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, özellikle deprem gibi olağanüstü durumlarda dahi bazı ev sahiplerinin fiyat artırmasını kabul edilemez bulduğunu belirtti. Akçam, "Deprem gibi bir felaketin ardından haksız kazanç sağlamak toplumsal vicdanı yaralıyor. Suçu sadece emlak danışmanlarına yıkmak adil değil. Gayrimenkul sahiplerinin de bu artışlarda sorumluluğu var" diyerek, fahiş fiyatlandırmanın sadece aracılardan kaynaklanmadığını vurguladı.

ATEM Başkanı Akçam, mülk sahiplerinin de sorumlu tutulması yönündeki taleplerini yaklaşık iki yıldır dile getirdiklerini ve bu yönde bir düzenleme yapılmasından büyük memnuniyet duyduklarını ifade etti. Yeni düzenlemenin emlak piyasasında şeffaflığı ve adaleti güçlendireceğini, işlemlerin daha güvenilir hale geleceğini söyledi. Akçam, bu adımın kayıt dışı emlak faaliyetlerini de azaltabileceği yönündeki beklentilerini dile getirdi.

Piyasa Düzeni ve Toplumsal Dayanışma Vurgusu

Ticaret Bakanlığı'nın bu yeni adımı, konut piyasasındaki spekülasyon ve dengesizliği gidermeyi amaçlıyor. Denetimlerin sıkılaştırılması ve sorumluluk alanının genişletilmesiyle piyasanın daha düzenli ve öngörülebilir işlemesi hedefleniyor. Hakan Akçam, bu süreçte tüm paydaşların üzerine düşeni yapması gerektiğini belirterek, "Toplum olarak dayanışmayı güçlendirmeli, herkes üzerine düşeni yapmalı. Bu adım, daha dirençli bir piyasa yapısının inşası için örnek olacak" dedi.

Bu düzenlemenin, piyasadaki güven ortamını güçlendirerek uzun vadede fiyat istikrarına katkı sağlaması bekleniyor.