Milli Emlak Tebliği Değişti: Kamu Kurumları ve Varlık Fonu Şirketlerine Yeni İhale Şartı
Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğle kamu kurumları, bakanlık iştirakleri ve sermayesinde en az %15 Varlık Fonu veya Hazine payı olan şirketlerin Milli Emlak ihalelerindeki şartları netleşti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine taşınmazlarının yönetim ve ihale süreçlerini düzenleyen Millî Emlak Genel Tebliği'nde değişikliğe gitti. Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeyle, devlet taşınmazlarının ihale usullerini belirleyen 8'inci maddeye iki yeni bent eklenerek kamu kurumları, bakanlık iştirakleri ve Türkiye Varlık Fonu (TVF) ortaklığı bulunan şirketlerin kullanım esasları yeniden belirlendi.
Yeni tebliğ hükümleri, kamu iştiraklerinin devlet taşınmazlarına erişim şartlarını doğrudan kendi yasal faaliyet alanlarıyla sınırlayarak çerçeveyi netleştirmeyi amaçlıyor.
Bakanlık İştiraklerine "Ana Faaliyet Amacı" Şartı
Düzenlemenin ilk ayağında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı, ilgili veya ilişkili kurumlar ile bu kurumların doğrudan iştirakleri kapsama alındı. Söz konusu kamu tüzel kişilikleri ve şirketler Millî Emlak ihalelerinden faydalanabilecek.
Ancak tebliğ uyarınca taşınmaz tahsisi ve ihale kazanımları, kuruluş kanunlarında, tüzüklerinde veya şirket ana sözleşmelerinde açıkça tanımlanmış ana faaliyet alanlarıyla sınırlandırıldı. Bu kurumların tanımlı yetki alanları dışındaki taşınmaz edinimlerine izin verilmeyecek.
Yüzde 15 Varlık Fonu ve Hazine Payı Olan Şirketler Kapsamda
Tebliğe eklenen ikinci bentle birlikte özel kanunlar ya da Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle kurulan resmi kurumlar ile stratejik ortaklıklar düzenlemeye dahil edildi. Buna göre; sermayesinin en az yüzde 15'i Türkiye Varlık Fonu'na veya Hazine'ye ait olan kurum, kuruluş ve şirketler de Millî Emlak ihalelerine katılabilecek.
Bakanlık iştiraklerinde olduğu gibi, Varlık Fonu ve Hazine ortaklığı bulunan bu şirketlerin de ihalelerden yararlanabilmesi için edindikleri taşınmazları yalnızca kendi asli faaliyet alanlarında kullanma taahhüdü aranacak.
Yayımlandığı tarih itibarıyla derhal yürürlüğe giren yeni genel tebliğ hükümlerinin icrasını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütecek.