Konut kredisi kampanyası yaklaşıyor: Faiz oranları ve beklentiler

Konut kredisi  kampanyasının ne zaman başlayacağı ve faiz oranlarının ne kadar olacağı merakla bekleniyor.

Konut kredisi kampanyası ne zaman duyurulacak?

Dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir konut kredisi kampanyası duyurulmuştu. Ancak kampanyanın ne zaman başlayacağı hala belirsizliğini koruyor. Konu hakkında açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu durumun Meclis ile alakalı olmadığını belirtiyor. İlgili düzenlemenin ağustos aylarında Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz tarafından dar ve orta gelirlilere yönelik kredi koşullarının kolaylaştırılacağı şeklinde ifade edilmişti. Bu nedenle kampanyanın duyurulması için henüz net bir tarih verilmiş değil.

Faiz oranları ne kadar olacak?

Konut kredisi faiz oranları, özellikle uzun vadeli krediler için belirleyici bir faktör. Sektör açısından beklentiler, faiz oranlarının 1.20 ile 1.50 aralığında olacağı yönünde. Ayrıca, vade süreleri de 180 ay gibi uzun vadeleri içerebilir. Ancak enflasyona yönelik mali disiplin ve finansman sınırlamaları nedeniyle bu kampanyaya ilişkin hızlı bir süreç beklemek zor görünüyor.

Kampanyanın etkisi

Kampanyanın fiyatları nasıl etkileyeceği de önemli bir konu. Mevcut kredi kampanyasının sınırlı bir tüketici grubuna hitap edeceği ve sadece belirli şartları sağlayan kişilerin yararlanabileceği düşünüldüğünde, fiyatların hızla artması beklenmiyor. Ayrıca, konut fiyatlarının belirli bir süre boyunca gerilediğini de göz önünde bulundurarak, kampanyanın fiyatlar üzerinde büyük bir etki yaratmayacağı öngörülüyor.

Düzenleme ne zaman hayata geçer?

Düzenlemenin tam olarak ne zaman hayata geçeceği hala net değil. Belki de bu düzenlemeler 2024'ün ilk çeyreğine sarkabilir. Ancak bu süre zarfında faiz oranlarının ve inşaat maliyetlerinin nasıl gelişeceği de dikkate alınmalıdır. Yüksek inşaat maliyetleri, gayrimenkul fiyatlarını etkileyebilir.