İşlenmeyen Tarım Arazilerinde Yeni Dönem: Kiralama Süreci Başladı

Tarım ve Orman Bakanlığı, atıl durumdaki tarım arazilerini yeniden üretime kazandırmak ve gıda arz güvenliğini tahkim etmek amacıyla hazırladığı sezonluk kiralama uygulamasında kritik takvimi işletmeye başladı. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile ilgili yönetmelik kapsamında, mülkiyeti kime ait olursa olsun üst üste iki yıl boyunca işlenmediği tespit edilen araziler, kira bedeli doğrudan hak sahiplerine ödenmek kaydıyla tarımsal amaçlı olarak kiraya veriliyor.

1 Eylül itibarıyla ilan aşamasına geçilen yeni modelle birlikte, üretime dahil edilen tüm parseller Çiftçi Kayıt Sistemi'ne (ÇKS) entegre edilecek. Böylece hem üretim planlamasının sahadaki etkinliği artırılacak hem de tarımsal potansiyelin boş kalmasının önüne geçilecek.

Tespitler Tamamlandı: İlan Süreci 1 Eylül'de Başladı

Sürecin ilk ayağında il ve ilçe düzeyinde kurulan Arazi Tespit Komisyonları, 2026 üretim yılına yönelik saha taramalarını tamamlayarak iki yıl boyunca ekilmeyen atıl parselleri kayıt altına aldı. Hazırlanan listelerin askıya çıkarılmasıyla başlayan ilan sürecinin ardından, mülki amirlerin nihai onayıyla kiralama listeleri kesinleşecek. Kiralama operasyonlarının tamamı, gelen talepler doğrultusunda İl Tarım ve Orman Müdürlükleri koordinasyonunda yürütülecek.

Rayiç Bedel Kriteri: Emsal En Az 3 Parsel Üzerinden Hesaplanacak

Uygulama kapsamında mülk sahiplerinin maddi kayba uğramaması için sıkı bir fiyat denetim mekanizması işletilecek. Kiralama bedelleri komisyonlar tarafından belirlenecek rayiç tutarın altına inemeyecek. Rayiç kira bedelinin doğru saptanabilmesi için, kiraya konu parselle benzer nitelikler taşıyan ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç emsal kiralık arazinin verileri baz alınacak.

Başvurular Dijital Sistem Üzerinden de Alınacak

İlan edilen arazileri tarımsal üretim amacıyla kiralamak isteyen üreticiler, kiralama talep formunu eksiksiz doldurarak yasal ilan süresi içinde ilgili il müdürlüklerine müracaat edebilecek. Başvuru trafiğini hızlandırmak amacıyla işlemler Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden de dijital olarak kabul edilecek. Tahsil edilen tüm kira gelirleri doğrudan arazi maliklerinin hesaplarına aktarılacak.