Konut alırken dikkat!

<p>Birkaç gündür sizden neredeyse sadece ‘ev alma’ konuları ile ilgili soru alıyorum. Karar verirken duygularınızı değil mantığınızı kullanın. Evler bir yere kaçmıyor... SORU: Benim hayalim bir ev sahibi olmak. 240 ay vade ile satılan projeler olduğunu gördüm, almak istiyorum. Yüzde 5 peşinatım hazır. Konuyla ilgili bilgim çok az, yol gösterir misiniz? ● Sinem CEVAP: Ev almak hayatımızdaki en büyük kararlardan biri. Öncelikle her adımını düşünmelisin. Gel seninle birlikte 10 adımda bu kararı verme planını yapalım. 1 - Bu evi ne amaçla alıyorsun? Yatırım olarak mı, oturacak mısın? 2 - 240 ay 20 yıl demek. 20 yıllık bir borca girmeye hazır mısın? 3 - İş, yüzde 5 peşinatın hazır olmasıyla bitmiyor. Hem yüzde 15 peşinatı, hem de aylık kredi tutarını ödeyeceksin. Bunun hesabını iyi yaptın mı? 4 - 20 yıllık kredi tutarı kadar gelir garantin var mı? 5 - Bu 20 yıl süresince karşına çıkacak başka büyük harcaman olacak mı? (Düğün, doğum, eğitim…) 6 - Ödemekte olduğun başka borçların var mı? 7 - Yaş çok önemli. Emekliliğinin büyük bir kısmında borç düşünme. 8 - Böyle bir borca gireceksen, hayat sigortası yaptırmayı unutma. 9 - 240 ay yerine daha az vade seçeneklerini inceledin mi? 10 - Evler, projeler bir yere kaçmıyor. Önemli olan senin finansal huzurun. Kendi bütçene göre, ihtiyacına göre olanını al. Gerekirse, zamanı gelince büyütür, geliştirirsin. NOT: Bu projelerde 60 ay vade için faiz oranı yüzde 0. 100 bin TL için 100 bin TL - 0,70 faiz 120 ay vade 1.234 TL 100 bin TL – 0,75 faiz 240 ay vade 899 TL AMA 100 bin TL kredinin toplam geri ödemesi 120 aylık vadede 148 bin TL 240 aylık vadede 215 bin 932 TL.</p>