Konutta 'fiyatlar düşünce alırız' diyen hata yapar

<p>- Gayrimenkul denildiğinde art arda sıralanan sorunlar geliyor aklımıza. Ama öncelikle kiracıların yaşadığı yüksek kira sorunu. Ve kiralık konut bulunamaması. Kiraların böylesine artmasına neler neden oldu diyebiliriz? Son birkaç yılda artan kira fiyatlarının arkasında farklı etmenler var. Konut arzının yeteri kadar olmaması, konutların satış fiyatlarının yükselmesi, inşaat maliyetlerinin artış göstermesi, gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına göre enflasyon karşısında yatırımcısına çok kazandırması nedeniyle alıcı talebinin yüksek seyretmesi bu etmenlerin başında geliyor. Son zamanlarda yabancı ilgisi de kira fiyatlarının yukarı yönlü çıkışına yol açtı. Ocak ayından itibaren Rusya-Ukrayna savaşından kaçanlar İstanbul ve Antalya’da çok fazla kiralama yaptılar. Kısa dönemli ve yüksek bedelli kiralamalarda ayrıca yıllık peşin ödeme yapan yabancılar, ev sahiplerinin yüksek kira bedellerini benimsemesine ve yabancı kiracıya daha sıcak bakmasına yol açtı. </p>