Konut Kredisinde Tablo Netleşti: İşte 5 Milyon TL Konut Kredisinin Banka Banka Geri Ödeme Tutarları
2026 yılı itibarıyla konut piyasasında hareketlilik sürerken, ev hayali kuran vatandaşların gözü bankaların güncel faiz oranlarına çevrildi. 5 milyon TL kredi çekmek isteyen bir vatandaş aylık ne kadar ödeyecek? İşte dudak uçuklatan geri ödeme detayları...
Gayrimenkul sektöründe yeni yılın ilk verileri gelmeye başladı. 2026 yılıyla birlikte konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için bankalar kredi musluklarını güncel oranlarla açtı. Özellikle 120 ay vadeli 5 milyon TL tutarındaki kredilerde faiz oranları %2,49 ile %2,85 arasına yerleşmiş durumda.
Aylık Taksitler 130 Bin TL Sınırını Aştı!
Kredi kullanarak ev alacakları zorlu bir ödeme tablosu bekliyor. Yapılan hesaplamalara göre 5 milyon TL’lik bir kredinin aylık taksiti ortalama 130 bin TL seviyesinden başlıyor. Toplam geri ödeme tutarı ise konut fiyatının neredeyse 3 katına ulaşmış durumda.
Banka Banka 5 Milyon TL Konut Kredisi Ödeme Planı
İşte en düşükten en yükseğe bankaların sunduğu güncel rakamlar:
|
Banka Adı |
Faiz Oranı |
Aylık Taksit |
Toplam Geri Ödeme |
|
AKBANK |
%2,49 |
131.366,00 TL |
15.825.670 TL |
|
İŞ BANKASI |
%2,50 |
131.808,97 TL |
15.877.776 TL |
|
GARANTİ BBVA |
%2,70 |
140.754,52 TL |
16.952.142 TL |
|
ZİRAAT KATILIM |
%2,79 |
144.830,35 TL |
17.412.842 TL |
|
TEB |
%2,85 |
147.563,65 TL |
17.753.914 TL |
Toplam Geri Ödeme Miktarı Şaşırtıyor
Verilere göre, 5 milyon TL olarak kullanılan bir konut kredisinin 10 yıl sonundaki toplam maliyeti, seçilen bankaya göre 15,8 milyon TL ile 17,7 milyon TL arasında değişiyor. Bu durum, konut alıcılarının kredi çekmeden önce banka tekliflerini çok sıkı bir şekilde karşılaştırması gerektiğini bir kez daha ortaya koyuyor.
Kredi başvurusu yapmadan önce bankaların ek masraflarını (dosya masrafı, sigorta vb.) yerinde sorgulamanız, bütçenizi korumanız açısından önem arz ediyor.