Yüz Binlerce İlan Bir Gecede Yok Oldu! Emlak Piyasasında "Sakla-Beklet" Dönemi Başladı!
Asgari ücret, memur ve emekli zamlarına sayılı günler kala ev sahipleri ilanlarını yayından kaldırıyor. Eylül ayında 800 bin olan satılık konut ilanı 500 bine kadar çakıldı. Peki, piyasada neler oluyor? İşte o çarpıcı rakamlar ve uzman görüşleri...
İlan Sayıları Düşüşte
Ekonomim'in haberine göre gayrimenkul sektöründe son haftalarda eşine az rastlanır bir hareketlilik yaşanıyor. Maaş zamlarıyla birlikte her şeye zam geleceği beklentisi, ev sahiplerini harekete geçirdi.
- Türkiye Geneli: Eylül'de 800 bin olan ilan sayısı, Aralık'ta 500 bine geriledi.
- İstanbul: Megakentte ilan sayısı sadece 140 bin seviyelerine kadar düştü.
"Pişman Olmak İstemiyorlar"
Emlak uzmanı Hüseyin Demir, "Ev sahipleri fiyatlar artınca düşük fiyattan sattıkları için pişman olmak istemiyorlar. Satışlar yeni yıla kadar ertelendi." Diyerek bu durumu özetledi.
Kiralık Evlerde Ters Köşe: Arz Artıyor!
Satılık ilanları azalırken kiralık tarafında ilginç bir tablo var. Haziran'da 140 bin olan kiralık ilan sayısı, Aralık ayında %40 artarak 200 bine dayandı. Uzmanlara göre bunun temel sebebi:
Yüksek Kiralar: Tek başına kira ödeyemeyenlerin aile evine dönmesi.
Tahliyeler: Artan kira anlaşmazlıkları sonrası boşalan dairelerin piyasaya girmesi.
TÜİK Verileri: Satışlar Frene Bastı
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) son verileri de durgunluğu tescilledi. Kasım ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 azalarak 141 bin 100 oldu. İstanbul hala en çok satışın yapıldığı şehir olsa da, ilanların çekilmesiyle Ocak ayında piyasanın nasıl bir yön alacağı merak konusu.