TCMB Kasım Ayı Konut Fiyat Endeksi Verilerini Yayınladı! Peki En Çok Hangi Bölge Değerlendi?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), merakla beklenen Kasım 2025 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini paylaştı. Veriler, konut piyasasında fiyat artış hızının seyri ve bölgeler arasındaki büyük uçurumu gözler önüne serdi.
Fiyatlar Aylık %2,7 Yükseldi: Reel Artış Sürprizi!
Kasım ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %2,7 oranında artarak endeks değerini 204,2 seviyesine taşıdı. Ancak asıl dikkat çeken veri "reel artış" tarafında oldu:
- Yıllık Artış: Geçen yılın aynı ayına göre nominal artış %31,4 oldu.
- Reel Artış: Enflasyondan arındırılmış reel artış ise sadece %0,3 düzeyinde kalarak, konut fiyatlarının enflasyonla kafa kafaya geldiğini gösterdi.
Türkiye'nin lokomotif şehirlerinde fiyat artışları hız kesmeden devam ediyor. Ankara, hem aylık hem de yıllık bazda İstanbul ve İzmir’i geride bırakarak dikkatleri üzerine çekti.
Ankara
- Aylık Artış %3,0
- Yıllık Artış %37,9
İstanbul
- Aylık Artış %2,5
- Yıllık Artış %31,7
İzmir
- Aylık Artış %2,4
- Yıllık Artış %31,6
En Yüksek Artış Doğu Anadolu'da!
Türkiye genelinde bölgelere göre bakıldığında, yatırımcısına en çok kazandıran ve fiyatların en az arttığı bölgeler şaşırttı:
- En yüksek yıllık artış %40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde yaşandı.
- En düşük yıllık artış ise deprem sonrası toparlanma sürecinin sürdüğü Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde (%21,9) görüldü.