Tapu Sahipleri Yeniden Kazançta! Faizler Çakıldı, Talep Patladı:
Konut kredisi faizlerinin son 28 ayın en düşük seviyesini görmesi sonrasında uzmanlar "Alım için son fırsat penceresi açıldı!" açıklamasında bulunuyorlar. Peki konut alımı için doğru zaman mı? İşte bu sorunun yanıtı ve daha fazlası:
Gayrimenkul sektöründe son iki yıldır hüküm süren sessizlik, yerini devasa bir hareketliliğe bıraktı. 2025’in ikinci yarısında esmeye başlayan rüzgâr, 2026 yılına gelindiğinde adeta bir fırtınaya dönüştü
Faizler Çakıldı, Talep Patladı: Yüzde 2,49 Sürprizi
Uzun süredir beklenen faiz indirimi müjdesi nihayet geldi. Bazı bankalarda aylık konut kredisi faiz oranlarının %2,49 seviyesine kadar gerilemesi, aylardır "bekle-gör" politikasını izleyen hem yatırımcıyı hem de oturum amaçlı alıcıyı harekete geçirdi.
Sektör temsilcileri, satış ofislerinde son yılların en büyük yoğunluğunun yaşandığını belirtiyor. 28 ayın ardından gelen bu en düşük faiz oranları, konutu yeniden "ulaşılabilir" kılarken, krediyle ev sahibi olma hayalleri tekrar canlandı.
Tapu Sahipleri Yeniden Kazançta!
Merkez Bankası verileri çarpıcı bir gerçeği ortaya koyuyor: Kasım, Aralık ve Ocak aylarında konut fiyatları, yaklaşık iki yıl aradan sonra ilk kez enflasyonun üzerinde bir artış gösterdi. Bu durum, konutun "reel kayıp" sürecinin sona erdiğinin ve gayrimenkulün yeniden en güvenli liman olduğunun tescili olarak yorumlanıyor.
"Yarın Bu Fiyatı Bulamayabilirsiniz"
Arz tarafında yaşanan sıkıntılar fiyat baskısını artırmaya devam ediyor. İnşaat maliyetleri ve arsa fiyatlarındaki yüksek seyir nedeniyle yeni konut üretiminin talebe yetişememesi, mevcut konutları daha değerli hale getiriyor.
Sektör Temsilcilerinden Kritik Uyarı
"Konut piyasası dibi gördü ve şimdi yükseliş devri başladı. Maliyetler bu kadar yüksekken ve arz kısıtlıyken, önümüzdeki aylarda bugün beğenilen evi aynı fiyata bulmak imkansız olacak. Özellikle bitmiş ve oturuma hazır projeler için tam alım zamanı."
NOT: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.