Mart 2026 Kira Artış Oranı İçin Geri Sayım! İşte Masadaki Rakamlar ve Kira Zammı Hesaplama Tablosu….

Şubat ayında %33,98 olarak uygulanan tavan zam oranının ardından, Mart ayı verileriyle dengelerin nasıl değişeceği merak konusu olurken, bu kritik verilerin açıklanmasına sayılı günler kaldı. İşte Mart ayı ile birlikte kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşların bilmesi gereken detaylar:

Gözler Yarın Saat 10:00’da!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayı enflasyon verilerini 3 Mart Salı günü saat 10:00’da resmen duyuracak. Bu veriyle birlikte, konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal kira artış sınırı olan 12 aylık TÜFE ortalaması netlik kazanacak.

Mevcut yasalar gereği, kira artışlarında Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması baz alınıyor. Bu oran, hem ev hem de dükkan/ofis kiralamaları için yasal tavanı oluşturuyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde bir zam talep edemezken, taraflar bu sınırın altında bir rakam üzerinde anlaşabiliyor.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?

Henüz Mart ayı verisi açıklanmadı ancak bir önceki ayın (%33,98) verilerine göre hesaplama tabloları şu şekilde şekilleniyor:

3 Mart'ta açıklanacak yeni veriyle birlikte bu hesaplamalar güncellenecektir.

Kira hesaplama formülü:

Mevcut Kira (20.000 TL) x Zam Oranı (0,3398)= Zam Tutarı (6.796 TL)

Mevcut Kira (20.000 TL) + Zam Tutarı (6.796 TL) = Yeni Kira Bedeli (26.796 TL)

Piyasada Beklenti Ne Yönde?

Ekonomistlerin tahminlerine göre, enflasyonun seyri doğrultusunda 12 aylık TÜFE ortalamasının yine %30-35 bandında seyretmesi bekleniyor. Eğer enflasyon beklentilerin üzerinde gelirse, Mart ayı kira artış oranı Şubat ayındaki %33,98'lik seviyenin bir miktar üzerine çıkabilir.