Konut Satışları Zirve! Türkiye Avrupa Devlerini Geride Bıraktı: Yıllık 1.5 Milyon Adetlik Dev Pazar
Türkiye, yıllık konut satış adedinde Avrupa'nın zirvesine yerleşti! TÜİK ve uluslararası verilerle teyit edilen bu başarı, Türkiye'yi Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) listesinde de ABD'nin hemen ardından ikinci sıraya taşıdı.
Sektör temsilcileri, konutun Türkiye'de temel bir yatırım aracı olduğunu vurgularken, sürdürülebilir büyüme için 10 yıllık konut politikası çağrısı yaptı.
Türkiye, Avrupa Devlerini Geride Bıraktı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılında 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleştiren Türkiye, 44 Avrupa ülkesini geride bırakarak birinci oldu. Türkiye'yi takip eden ülkeler ve satış adetleri ise şöyle:
- Türkiye: 1 milyon 478 bin 25
- Birleşik Krallık: 1.24 Milyon
- Fransa : 750 Bin
- İtalya: 720 Bin
- İspanya: 715 Bin
- Hollanda: 206 bin 500
- Portekiz: 156 bin 325
- İsveç:164 bin 80
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, bu rakamların konutun sadece barınma değil, aynı zamanda temel bir tasarruf ve birikim aracı olarak görüldüğünü kanıtladığını belirtti.
Yüksek Satış Hacmi Uyarıları Beraberinde Getirdi
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, 2025 Ocak-Eylül döneminde satışların yıllık bazda %19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727 adede ulaştığını açıkladı. Ancak bu yüksek ivme, sektördeki arz-talep dengesi ve konuta erişilebilirlik sorunlarını da gündeme getirdi.
Uzmanlar, sektörün gücünü koruması ve sosyal dengenin sağlanması için acil adımlar atılması gerektiğini vurguluyor:
GYODER Başkanı Çekici, arsa, finansman ve konut tiplerini planlayacak 10 yıllık ulusal konut politikası oluşturulmasını ve bu amaçla "Türkiye Konut Politikası Platformu" kurulmasını önerdi.
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, yüksek arsa maliyetleri ve finansmana erişim zorluğunun üretimi yavaşlattığını belirterek, kamu eliyle üretilecek arsaların özel sektöre vadeli ve uygun koşullarda sağlanması gerektiğini söyledi. Bu adımın konuta erişimi %40 artırabileceği öngörülüyor.
Temsilciler, sadece adet bazlı üretim yerine; kentsel dönüşüm, enerji verimliliği, estetik ve yaşam kalitesini artıran projelere odaklanılması gerektiğini kaydetti.
500 Bin Sosyal Konut Hamlesi Dünya Çapında Başarı
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, deprem konutları üretimi ve kısa süre önce açıklanan 500 bin sosyal konut hamlesinin dünyada benzeri görülmemiş bir başarı hikayesi olduğunu ifade etti.