Konut Satışları Hızlandı: İpotekli Alımlarda Rekor Artış! İşte Konut Piyasası Hakkında Son Detaylar
TÜİK’in paylaştığı son verilere göre Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında ivme kazandı. Toplam satışlar yıllık bazda %5,9 artarken, özellikle banka kredili (ipotekli) satışlardaki %42,3’lük dev artış dikkat çekti. İşte konut piyasası hakkında son detaylar...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen Şubat 2026 konut satış istatistiklerini açıkladı. Yılın ilk ayındaki durgunluğun ardından Şubat ayı, gayrimenkul sektörü için hareketli geçti. Türkiye genelinde satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına oranla %5,9 artarak 124 bin 549 seviyesine ulaştı.
Yılın İlk İki Ayında 236 Bin Konut Satıldı
2026 yılının Ocak ve Şubat aylarını kapsayan iki aylık dönemde, Türkiye genelinde toplam 236 bin 29 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %0,6’lık sınırlı bir artışa işaret etse de, piyasanın canlılığını koruduğunu gösteriyor.
Kredili Satışlarda Büyük Sıçrama: %42,3 Artış!
Yayımlanan raporlara göre en çarpıcı detayı ise ipotekli satışlar tarafında yaşandı. Geçen yılın Şubat ayına göre ipotekli konut satışları %42,3 artarak 25 bin 35'e yükseldi. Toplam satışlar içinde kredi ile alınan konutların payı %20,1 olarak kayıtlara geçti.
Diğer yandan, "diğer satış" olarak adlandırılan (peşin, senet vb.) satışlar ise %0,5 oranında hafif bir düşüş yaşayarak 99 bin 514 oldu.
İlk El mi, İkinci El mi?
Tüketicilerin tercihlerinde ikinci el konutların ağırlığı devam ediyor:
- İlk El Konut Satışı: %5,9 artışla 37 bin 785 (Payı %30,3)
- İkinci El Konut Satışı: %6 artışla 86 bin 764 (Payı %69,7)
Yabancıya Satışta Gerileme Sürüyor
Yurt dışı yerleşiklere yapılan konut satışlarında ise düşüş trendi durmadı. Yabancılara yapılan satışlar Şubat ayında yıllık bazda %2,9 azalarak 1506 oldu. Yabancıların toplam satış içindeki payı ise %1,2’ye geriledi.
En Çok Konut Alan Ülke Vatandaşları:
- Rusya: 191 konut
- İran: 131 konut
- Irak: 106 konut