İnşaat Sektöründe Neler Oluyor? Döviz Artışı Yok Ama Zam Yağmuru Bitmiyor!
İnşaat sektöründe beklenen canlanma, beraberinde dev bir zam dalgası getirdi. Özellikle 500 bin konutluk sosyal konut projesi hazırlıkları ve konut piyasasındaki hareketlilik, temel inşaat malzemelerine olan taleple birlikte fiyatları da artırdı:
Demir, çimento ve beton fiyatları roket hızıyla yükseliyor. Sektör temsilcileri, yaşananları "yapay maliyet artışı ve fırsatçılık" olarak nitelendirerek sert tepki gösterdi.
Döviz Sabit, Fiyatlar Uçtu!
Türkiye Gazetesi'nden Necmi Çiçekçi'nin haberine göre, son aylarda döviz kurlarında ve hammadde maliyetlerinde kayda değer bir değişiklik olmamasına rağmen temel malzemelere peş peşe zamlar gelmesi dikkat çekiyor. Müteahhitler, bu durumu piyasa canlandığı anda ortaya çıkan ve sektöre zarar veren bir fırsatçılık senaryosu olarak görüyor.
Birçok müteahhit, "Döviz yerinde sayarken, üretim maliyetleri sabitken bir anda fiyatların artması normal değil. Bu, sektöre zarar veriyor ve yeni proje yapmayı zorlaştırıyor. Artan maliyetler direkt son tüketiciye yansıyacak!" şeklinde değerlendirmede bulundu.
İnşaat maliyetlerinin en önemli kalemlerinden biri olan demir fiyatları, tarihi zirveyi görerek sektörde şok etkisi yarattırken, İstanbul'da bir ton ince demirin fiyatı 30 bin 700 TL'ye ulaşırken, üretim merkezi Karabük'te bile 30 bin TL sınırına dayandı. Uzmanlar, enerji maliyetlerinde artış olmamasına rağmen bu yükselişin ekonomik gerekçelerle açıklanamayacağını vurguluyor.
Sosyal Konut ve Kentsel Dönüşüm Projeleri Çıkmazda!
Demirdeki zam fırtınası kısa sürede çimento ve betona da sıçradığını belirten sektör temsilcileri, art arda gelen zamlar, özellikle deprem bölgesindeki yoğun inşaat süreci ile kamu projeleri ve kentsel dönüşüm maliyetlerini katlayacağına dair öngörülerini aktarıyor.
Bu durum yani artan girdi maliyetleri, yeni üretilecek konutların satış fiyatlarını doğrudan yükseltecek olmasıyla kamuoyunun dikkatini çekiyor. Müteahhitler, artan maliyetler nedeniyle yeni proje ertelemeleri ve hatta projelerin durma noktasına gelmesi konusunda ciddi uyarılar yapıyor.
Sektörden Yeniden Boykot Sinyali!
Çimento fiyatlarına yönelik yeni zam hazırlıkları, inşaat sektörünü yeniden harekete geçirdi. Daha önce İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) öncülüğünde uygulanan sektörel boykot kararı benzeri sesler yeniden yükseliyor. Müteahhitler, adil fiyatlandırma ve rekabetçi denge taleplerini en yüksek tonda dile getirerek, zam planlarına karşı toplu duruş sergilemeye hazırlanıyor.
Bu durum, konut sahibi olmak isteyen vatandaşların da geleceğe dair endişelerini artırıyor.
Şimdi tüm gözler bu durum karşısında alınacak önlemlerde