İlk Ev Alacaklara Müjde! 1.20 Faizli Konut Kredisi Başvuruları Başlıyor: İşte Ödeme Planı ve Şartlar

Piyasa faizlerinin çok altında, %1,20 faiz oranı ve 180 aya varan vade seçenekleriyle sunulacak olan bu dev destek paketi, dar ve orta gelirli aileler için tarihi bir fırsat sunuyor. Peki, 1.20 düşük faizli konut kredisi başvuruları ne zaman? Kimler başvurabilir? İşte 1 milyon TL kredi için örnek hesaplama tablosu ve merak edilen tüm detaylar...

İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak?

2026 yılının başından bu yana gündemde olan düşük faizli finansman modelinde hazırlıklar son aşamaya geldi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından yürütülen teknik çalışmaların ardından hazırlanan paketin, 2026’nın ilk yarısında Meclis gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor. Düzenlemenin yasalaşmasıyla birlikte kamu bankaları üzerinden başvurular alınmaya başlanacak.

1.20 Faizli Konut Kredisi Başvuru Şartları Neler?

Bu özel kredi paketinden herkes yararlanamayacak. Sosyal devlet anlayışıyla hazırlanan kampanyada öncelik, gerçekten ihtiyacı olan ve hiç evi bulunmayan vatandaşlara verilecek. Muhtemel başvuru şartları şunlar:

• Hiç evi olmamak: Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması şart.
• İkamet Şartı: Alınacak konutun bulunduğu şehirde ikamet ediyor olmak.
• Satış Geçmişi: Son 1 yıl içerisinde herhangi bir konut satışı yapmamış olmak.
• Hisse Payı: Eğer hisseli bir konut tapusu varsa, bu payın %50’den fazla olmaması.
• Gelir Durumu: Başvuru sahibinin belirli bir gelir seviyesine sahip olması ve bunu belgeleyebilmesi.

1 Milyon TL Kredinin Geri Ödemesi Ne Kadar?

Mevcut piyasa koşullarında bankalar %2,49 seviyelerinde faiz oranları sunarken, "İlk Evim" kampanyası ile vatandaşın cebi rahatlayacak. İşte ödeme tablosu:

Vade Süresi ve Kredi Limiti

Kampanya kapsamında vade süresinin 180 aya (15 yıl) kadar uzatılması planlanıyor. Bu sayede aylık taksitlerin hane halkı gelirine uygun seviyelere çekilmesi hedefleniyor. Ayrıca 2 milyon TL üzerindeki kredi talepleri için de özel limit artış seçeneklerinin uygulanabileceği belirtiliyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen bu finansman modeli, özellikle kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için 2026 yılının en büyük ekonomik destek paketi olmaya aday gibi görünüyor.