Ev Sahipleri Dikkat! Kira Geliri Vergisinde Büyük Değişiklik: İstisna Kalkıyor, Ek Vergi Yolda
Meclis'e sunulan yeni kanun teklifi, konut sahiplerinin kira gelirlerinden ödediği vergileri kökten değiştiriyor. 47.000 TL'lik istisna tutarının kaldırılmasıyla birlikte, ev sahiplerinin cebinden binlerce lira ek vergi çıkacak.
AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Başkanlığı'na sunulan kapsamlı vergi düzenlemesi, kira geliri elde eden milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiriyor
Teklifin en çok konuşulan maddesi, konut kira gelirlerinde uygulanan 47.000 TL'lik gelir vergisi istisnasının yürürlükten kaldırılması.
İstisna Kalkarsa Ne Kadar Ek Vergi Ödenecek?
Şu anda ev sahipleri, yıllık kira gelirinin 47.000 TL'lik kısmını vergiden muaf tutabiliyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte bu tutar da vergilendirilecek ve konut sahiplerinin ödeyeceği vergi miktarı artacak:
|
Yıllık Kira Geliri Aralığı |
Ek Ödenecek Vergi Tutarı |
|
158.000 TL'ye Kadar |
7.050 TL (Vergi oranı: %15) |
|
158.000 TL – 330.000 TL Arası |
9.400 TL (Vergi oranı: %20) |
|
330.000 TL – 800.000 TL Arası |
12.690 TL (Vergi oranı: %27) |
Değişiklikle beraber, en düşük dilimde (yüzde 15 vergi dilimi) yer alan ev sahipleri bile, 47.000 TL'nin vergilendirilmesiyle en az 7.050 TL daha fazla vergi ödemek zorunda kalacak.
Kimler İstisnadan Faydalanmaya Devam Edecek?
Yeni düzenlemede emekli, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar için bir istisna tutuldu. Emekli, dul ve yetim maaşı alanlar, mevcut 47.000 TL'lik istisna hakkını kullanmaya devam edebilecek.