Aralık Ayı Kira Zammı Oranı Resmen Açıklandı! Kira Ödeyecekler Dikkat!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım 2025 dönemi enflasyon verilerinin ardından, Aralık ayı kiracılar ve ev sahipleri için geçerli olacak kira artış tavan oranı netleşti.
Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?
Kasım ayı enflasyon rakamlarına göre hesaplanan Aralık ayı kira artış oranı:
Kira Artış Oranı (12 Aylık TÜFE Ortalaması) %35,91
Bu oran, konut ve işyeri kiralarında sözleşme süresi bu ay dolan tüm kiracılar için geçerli olan yasal zam tavanını ifade ediyor.
Geçtiğimiz ay (Kasım 2025) kira zam oranı %37,15 olarak uygulanmıştı. Aralık ayındaki bu oran, bir önceki aya göre düşüş göstermiş oldu.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut ve işyeri kiralarına yapılacak zam, kanunen 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanmakta. Hesaplama ise şu şekilde yapılır:
Zam Miktarı = Mevcut Kira Bedeli x Aralık Ayı Kira Zam Oranı (%35,91)
Yeni Kira Bedeli = Mevcut Kira Bedeli + Zam Miktarı
Mevcut kira bedelinin 15.000 TL olduğu düşünüldüğünde Aralık 2025 kira zammı hesaplaması örneği şöyle:
Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
Kira Zam Oranı: %35,91
Zam Miktarı: 15.000 x 0,3591 = 5.386,50 TL
Yeni Kira Bedeli: 15.000 + 5.386,50 = 20.386,50 TL
Aralık ayında sözleşme yenileyecek kiracılar, kira bedellerini bu yeni orana göre güncelleyerek ödeme yapacaklar
Kendi kira bedelinizi yukarıdaki formülle çarparak yeni ödeme miktarınızı kolayca bulabilirsiniz.