2026 Şubat Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak? Konut ve İş Yeri Kira Zammı Hesaplama
Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü TÜİK’e çevrildi! Şubat ayında kira kontratı yenileyecek olan vatandaşlar "Şubat 2026 kira artış oranı belli oldu mu?" sorusuna yanıt arıyor. İşte Ocak ayı enflasyon verisinin açıklanacağı tarih ve kira zammı hesaplama detayları...
Şubat ayına sayılı günler kala, konut ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek olan taraflar için zam maratonu başlıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanan kira artış oranı, yeni ayın ilk günlerinde netleşecek.
Şubat 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Belli Olacak?
Şubat ayı kira artış oranı henüz resmiyet kazanmadı. Kira zam oranını belirleyecek olan Ocak ayı enflasyon verileri, TÜİK tarafından 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00'da açıklanacak. Bu verinin paylaşılmasıyla birlikte 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden yasal kira artış sınırı belli olacak.
Ocak 2026'da Kira Zam Oranı Ne Kadardı?
Geride bıraktığımız Ocak ayı için geçerli olan kira artış oranı, Aralık ayı enflasyon verileriyle belirlenmişti. Aralık 2025 verilerine göre:
- 12 Aylık TÜFE Ortalaması: %34,88
- Ocak Ayı Yasal Zam Sınırı: %34,88
Bu oran, konutlarda %25 kira artış sınırının kalkmasının ardından tamamen 12 aylık TÜFE ortalamasına göre uygulanmaya devam ediyor.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Şubat ayında açıklanacak oranın Ocak ayına benzer seviyelerde gelmesi durumunda yapılabilecek örnek hesaplama tablosu şu şekildedir:
|
Mevcut Kira Bedeli |
Zam Oranı |
Zam Miktarı |
Yeni Kira Bedeli |
|
10.000 TL |
%34,88 |
3.488 TL |
13.488 TL |
|
15.000 TL |
%34,88 |
5.232 TL |
20.232 TL |
|
20.000 TL |
%34,88 |
6.976 TL |
26.976 TL |
3 Şubat 2026 tarihinde açıklanacak enflasyon verileriyle resmi veriler belli olacak