2025 Ekim Ayı Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak?
Ekim ayı itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek olan ev sahipleri ve kiracılar, kira artış oranının belirlenmesi için gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Eylül ayı enflasyon verilerine çevirdi.
Kira ödemelerine yapılacak zam oranını netleştirecek bu verilerle birlikte, ev ve iş yerlerine uygulanacak kira zammı kesinleşmiş olacak. Peki, Ekim 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak ve konut ile iş yeri kiralarında zam oranı nasıl hesaplanacak? İşte tüm detaylar.
Ekim Kira Zammı Açıklanma Tarihi
Ekim 2025 döneminde geçerli olacak kira artış oranı, TÜİK'in Eylül ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini yayımlamasıyla kesinleşecek. Ekim 2025 kira artış oranı, 3 Ekim 2025 Cuma günü TÜİK tarafından yayımlanacak istatistiklerle birlikte belirlenmiş olacak. Kira zammında TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre belli olacak.
Geçen Ay Konut Kira Zammı Ne Olmuştu?
Bir önceki ay olan Eylül 2025 döneminde uygulanan kira zammı, Ağustos ayı enflasyon verileri baz alınarak hesaplanmıştı. TÜİK'in Ağustos ayına ilişkin yıllık enflasyonu %32,95 olarak açıklanmış, buna bağlı olarak ev ve iş yerlerine uygulanabilecek maksimum kira zammı oranı %39,62 olarak belirlenmişti.
Konut Kira Artış Oranı
Konut kiralarında artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ay açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanır. Ev sahibi, yasal olarak bu oranda ya da bu oranın altında bir zam yapma hakkına sahiptir
"Kira Bedeli"
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracıların sıkça endişe ettiği bir konuya açıklık getirdi. Kiracının, banka hesabından gönderdiği paranın açıklama kısmına "kira bedeli" yazmasa bile bu ödemenin kira sayıldığını belirtti.
Şahin, aradaki kira sözleşmesi (kontrat) nedeniyle, düzenli olarak ev sahibinin hesabına yatırılan paranın kira yerine geçtiğini ifade etti. Daha önce açılan davalarda Yargıtay'ın bu konuda ödemenin kira olduğuna karar verdiğini vurgulayan Şahin, kiracıların bu konuda endişe etmemesi gerektiğini söyledi.