Sizden Gelenler: 'Ev'lenmek İstiyoruz

Özlem Denizmen sizden gelen soruları cevaplamaya devam ediyor. Özlem Denizmen bugünkü Posta Gazetesi yazısında Aysun Hanım'ın ev almak ile ilgili sorusunu yanıtladı.

Güncelleme:

SORU: Eşim de ben de çalışıyoruz. Toplam gelirimiz 6 bin TL civarı. Yaklaşık 60 bin TL de birikimimiz var. Ailemizin evinde yaşıyoruz, 3 bin TL giderimiz var ama düğün borcumuz bitecek yakında bu rakam azalacak. 200 bin TL’ye ev alabilir miyiz?

Aysun

CEVAP: Karı koca çalışıyorsunuz ne güzel. Ev kredisi kullandığınızda aylık toplam borcunuzun, aylık gelirinizin yüzde 40’ını aşmaması gerek. Sizin için 2.400 TL’ye denk geliyor. 200 bin TL’lik ev için, 120 ay vadeyle 140 bin TL kredi kullanırsanız, yüzde 0.79 faiz oranıyla, aylık konut kredisi ödemeniz yaklaşık 2 bin TL, toplam geri ödemeniz ise yaklaşık 224 bin TL olur. Aylık 2 bin TL kredi ödemesi sizin için uygun görünüyor. Ancak ev kredisi almadan önce şu soruları cevaplayın.

  • Karı koca ikinizin de iş güvenceniz var mı?
  • Önümüzdeki dönem beklenmeyen giderleriniz çıkabilir mi?
  • Devam eden borcunuzun bitmesini bir süre daha bekleyebilir misiniz? Böylece birikimi artırarak hem daha az tutar hem de daha kısa vadeli kredi seçenekleri ile kredi kullanmayı tercih eder misiniz?

Bu soruların cevaplarını eşinizle değerlendirdiğinizde ortaya nasıl bir tablo çıkıyor? Son karar sizin.

Konut kredisi ile ev almak mı yoksa kirada oturmak mı daha avantajlı?Her ay kira ödeme günü geldiğinde acaba konut kredisi çekip onu mu ödeseydim diye düşünmeden edemiyoruz. Peki hangisi daha avantajlı ev kredisi mi çekmeliyiz, yoksa kirada oturmaya devam mı etmeliyiz?

 

Yorumlar
Kalan Karakter 800